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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Bonnet-Tronçais

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

95 000 €

  • Honoraires : 9.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (87 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a55b3b0c-832a-4529-b642-8359b640d826

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 101 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 983 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

AU O6 81 O9 12 43 - Maison habitable avec terrain de 2000 m² à Saint-Bonnet-Tronçais, proche de la Forêt de Tronçais. REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l’une des plus belles forêts de chênes d’Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air.

La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l’étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d’espace nuit ou de chambre d’amis.

Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d’une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d’aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais.
Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]
ORPI VALLON EN SULLY
DPE C/A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (87 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec une véranda, un jardin et une terrasse. La propriété dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Le style de la maison est traditionnel et accueillant. Agence N°1 Orpi - Saint-Bonnet-Tronçais

Maison à vendre - 3 pièces •

95 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est meublée d'une table ronde, de chaises et d'une armoire de rangement en bois. Agence N°1 Orpi - Saint-Bonnet-Tronçais
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec des rangements intégrés et une fenêtre pour la lumière naturelle. Le plafond en bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Agence N°1 Orpi - Saint-Bonnet-Tronçais
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo, des rangements et une machine à laver. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'une décoration simple. Agence N°1 Orpi - Saint-Bonnet-Tronçais
  • Cette propriété offre un espace extérieur agréable avec un jardin bien entretenu, une terrasse et une vue dégagée. Idéal pour profiter des beaux jours et de la tranquillité. Agence N°1 Orpi - Saint-Bonnet-Tronçais
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et un petit cours d'eau. L'espace extérieur, agrémenté d'arbres et d'une végétation luxuriante, invite à la détente et aux activités de plein air. Idéal pour les amoureux de la nature. Agence N°1 Orpi - Saint-Bonnet-Tronçais
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    Cette photo présente une maison avec une véranda, un jardin et une terrasse. La propriété dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Le style de la maison est traditionnel et accueillant. Agence N°1 Orpi - Saint-Bonnet-Tronçais

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Agence N°1 Orpi

5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

04 70 06 17 06

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