Maison à vendre
3 pièces •
Saint-Brieuc
- Bon état
185 500 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 10c926f5-0002-4789-b18b-60ea79238dae
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 90 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 290 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située au cœur du quartier prisé de Saint-Yves à Saint-Brieuc, cette agréable maison de ville, partiellement rénovée, saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.
À proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et du centre-ville, elle bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec accès à un espace buanderie. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon complète l’ensemble au fond du jardin.
À l’étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres et un WC.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché.
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Surface : 90 m² environ
Prix du bien : 185 500 €
Prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Honoraires TTC 6% : soit 10 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
03/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 266 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 58 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 11/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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