Maison à vendre
3 pièces • Saint-Brieuc

  • Bon état

185 500 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 10c926f5-0002-4789-b18b-60ea79238dae

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 290 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI SAINT-BRIEUC - MAISON A VENDRE

Située au cœur du quartier prisé de Saint-Yves à Saint-Brieuc, cette agréable maison de ville, partiellement rénovée, saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.

À proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et du centre-ville, elle bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec accès à un espace buanderie. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon complète l’ensemble au fond du jardin.

À l’étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres et un WC.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Surface : 90 m² environ
Prix du bien : 185 500 €
Prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Honoraires TTC 6% : soit 10 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
03/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 266 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 266 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces •

185 500 €

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15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-brieuc-22000-10c926f5-0002-4789-b18b-60ea79238dae/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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