Maison à vendre
3 pièces • Saint-Brieuc

  • Bon état

201 400 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3bed0003-dea7-4c3a-8860-c4af5569a9f6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 91 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

IMMEUBLE A VENDRE - SAINT-BRIEUC. SAINT-BRIEUC HYPER CENTRE

À VENDRE – Ensemble immobilier en plein cœur de SAINT-BRIEUC

Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités d’aménagement et d’investissement.

Le bien se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Un local commercial de 33 m², idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un cabinet.

Au 1er étage :
Une réserve de 30 m² disposant déjà d'une cuisine, offrant la possibilité d’être transformée en studio. Accès possible depuis le local commercial ou par les parties communes.

Au 2e étage :
Un studio lumineux de 15,48 m², équipé de double vitrage, parfait pour un logement étudiant ou locatif.

Bon à savoir :
La toiture de la copropriété est récente, garantissant une bonne isolation et moins de travaux à prévoir.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc
Tél. : 02 96 60 73 880
Mail : [email protected]

Surface : 120 m² environ
Prix du bien : 201 400€ €
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC : 6% soit 13 000€ €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Diagnostics effectués le 11/07/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 769 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 769 25
Émissions GES C 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1320 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 3 pièces •

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Triskell Habitat Et Entreprise

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  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-brieuc-22000-3bed0003-dea7-4c3a-8860-c4af5569a9f6/ 0 5 125 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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