• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 39,64 m2 Saint-Cyprien

  • À rafraîchir

182 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5872ba0f-11db-47ae-9a17-003f1848e449

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 16,29 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison avec véranda, jardin et espace nuit modulable : Quartier Aygual à 600m de la Mer. Située dans une résidence du quartier de l’Aygual, à 600 m des commerces et de la plage, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
La véranda spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur le jardin-terrasse et mène au séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et doté de nombreux rangements, offrant un potentiel de modernisation.
L’espace nuit se compose d’un premier espace donnant accès à une seconde chambre spacieuse, avec à proximité une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, une mezzanine basse de 16m², équipée d’une petite fenêtre et d’un Vélux, constitue un espace modulable (bureau, détente ou couchage d’appoint).
Un cabanon indépendant et attenant à la maison complète le bien, aménagé en cellier-buanderie avec nombreux rangements et un espace douche, idéal pour accueillir ponctuellement famille ou amis.
Une maison pleine de potentiel, qui nécessite une remise au goût du jour et quelques travaux de modernisation pour optimiser ses atouts.
Vendu meublé avec une place de parking privée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 758 € et 1026 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 39,64 m2

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-cyprien-66750-5872ba0f-11db-47ae-9a17-003f1848e449/ 0 5 107 avis clients

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