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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Flour

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7719bc3e-2ec0-49bc-a785-d9cbb316ffb3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 108,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 771 m²

  • Séjour 32,35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage au sol

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Saint-Flour. Mandat ORPI Max. Orpi Immovince vous propose en exclusivité, cette charmante maison de plain pied située dans le centre de la ville basse de Saint-Flour.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une chaufferie, un toilette, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au premier étage, grand grenier aménageable offrant de multiples possibilités (escalier d'accès déjà existant).
Ce bien récent (2008) se trouve sur un terrain plat d'environ 1700m2 à proximité immédiate de tous les commerces.
Il a été construit avec des matériaux de qualité (ardoise de Corrèze, chauffage par géothermie..) ce qui le rend très confortable.

N'hésitez donc pas à contacter l'agence au 04.71.23.96.99 pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2048 € et 2770 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un toit en ardoise et des volets en bois. La façade est en crépi blanc et pierre, avec une terrasse couverte. Le terrain est partiellement aménagé. Immovince - Saint-Flour

Maison à vendre - 3 pièces •

299 000 €

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Immovince

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

04 71 23 96 99

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111 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un toit en ardoise et des volets en bois. La façade est en crépi blanc et pierre, avec une terrasse couverte. Le terrain est partiellement aménagé. Immovince - Saint-Flour
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et des sols carrelés blancs. Les murs sont peints en gris clair, créant une atmosphère moderne et épurée. L'espace est vaste et prêt à être aménagé selon vos préférences. Immovince - Saint-Flour
  • Cuisine aménagée en L, avec des meubles en bois clair et un plan de travail en granit. Elle dispose d'une plaque de cuisson, d'un four encastré et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les sols sont recouverts de carrelage blanc. Immovince - Saint-Flour
  • Cette photo présente une chambre avec un mur violet et un mur à motifs floraux. Le sol est en parquet et une fenêtre donne sur l'extérieur. La pièce est lumineuse grâce à la lumière du soleil. Immovince - Saint-Flour
  • Cette pièce présente des murs ornés d'un papier peint à motifs discrets et un parquet en bois clair. Une fenêtre double vitrage offre une vue sur l'extérieur, apportant de la luminosité naturelle. Le sol est en excellent état. Immovince - Saint-Flour
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un sol carrelé. Une fenêtre en bois à double vitrage donne sur une végétation extérieure. La pièce semble prête à être aménagée selon les goûts du futur occupant. Immovince - Saint-Flour
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une douche d'angle, un lavabo double vasque et un bidet. Les murs sont recouverts de carrelage, offrant un aspect propre et moderne. Immovince - Saint-Flour
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un toit en ardoise et des volets en bois. La façade est en crépi blanc et pierre, avec une terrasse couverte. Le terrain est partiellement aménagé. Immovince - Saint-Flour

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