Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 67,45 m² Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison mitoyenne
Parfait état

259 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 13d18267-2836-4bc9-bcd5-8033f8748443

L'essentiel

3 pièces
Surface 67,45 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 108 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L'agence ORPI vous propose en vente cette charmante maison idéalement situé, au cœur de la commune recherchée de Saint-Germain-lès-Arpajon. Ce bien séduisant, parfait pour de futurs acquéreurs en quête de confort et de praticité, offre un cadre de vie particulièrement privilégié et une accessibilité optimale au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le séjour qui promet de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Ce rez-de-chaussée fonctionnel intègre également une buanderie ainsi qu'un placard de rangement optimisé pour votre confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres accueillantes, d'une salle de bain et d'un placard supplémentaire. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles aménagés, un espace polyvalent idéal pour y installer un bureau de télétravail ou une salle de jeux.

L'emplacement de ce bien est un atout majeur. Située dans un secteur calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des infrastructures de loisirs de la commune. Côté transports, Saint-Germain-lès-Arpajon est parfaitement desservie : la gare d'Arpajon, accessible rapidement, vous connecte directement à Paris via le RER C. De plus, la proximité de la RN20 facilite grandement les déplacements routiers vers les grands pôles économiques de l'Essonne et de la région francilienne.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché local, alliant fonctionnalité, tranquillité et vie de quartier dynamique. Un coup de cœur assuré pour les familles et les jeunes actifs. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur ce bien, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier ORPI.

Consommation énergétique : 128 ( C )
Gaz à effet de serre : 23 ( C )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 128 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 23 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

128 23

23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1310 € (2023, abonnement compris)

Agence De Ris AF

01 69 43 29 29

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 67,45 m²

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59 Rue Albert Rémy
91130 Ris Orangis

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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