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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 55,77 m2 Saint-Gilles

  • Maison de ville
  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 697€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a0a13668-a0a2-4e50-ad5b-563af235c973

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. COUP DE CŒUR CLÉ EN MAIN – MAISON DE VILLE MEUBLÉE À SAINT-GILLES
Idéal Premier Achat (Posez vos valises !) ou Investissement (Forte rentabilité possible Airbnb)

Découvrez cette charmante maison de ville vendue entièrement meublée, équipée et décorée, idéalement située au cœur de Saint-Gilles (30800), aux portes de la Camargue.

LES POINTS FORTS :
Parfait pour un Premier Achat : Achetez l'esprit tranquille ! Tout est déjà sur place (mobilier, literie, électroménager). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises sans aucun frais d'aménagement à prévoir. Une économie majeure pour votre budget !

Zéro Charge & Sérénité : Maison de ville indépendante, sans aucune charge de copropriété. Située au calme dans une petite impasse préservée.

Fort Potentiel Airbnb / Saisonnier : Un emplacement stratégique et très recherché par les touristes (proximité immédiate d'Arles et de Nîmes) garantissant un excellent taux d'occupation.

Le Charme de l'Ancien : Magnifique mur en pierres apparentes authentiques qui apporte un cachet fou et une ambiance chaleureuse.

EN BREF :
Pièce de vie conviviale et optimisée.
Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée.
Espace nuit chaleureux et salle d'eau contemporaine.
Proche de toutes les commodités à pied (commerces, transports).

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c'est une opportunité rare sur le secteur avec zéro travaux et zéro frais meublés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 697€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Cette chambre d'hôtel présente un lit confortable avec des draps blancs immaculés et des serviettes pliées. Les murs en pierre et les œuvres d'art ajoutent une touche d'élégance rustique. Un éclairage d'appoint crée une ambiance chaleureuse. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles

Maison à vendre - 3 pièces • 55,77 m2

149 000 €

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L'Etoile Immobilier

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  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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4.6 https://www.orpi.com/orpinimes/ 0 5 263 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette chambre d'hôtel présente un lit confortable avec des draps blancs immaculés et des serviettes pliées. Les murs en pierre et les œuvres d'art ajoutent une touche d'élégance rustique. Un éclairage d'appoint crée une ambiance chaleureuse. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles
  • Cet espace de vie combine une cuisine moderne équipée avec des éléments de salle à manger et un coin salon. Les murs en pierre apparentes ajoutent du caractère à cet intérieur fonctionnel et accueillant. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie convivial avec un coin repas, un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. Les murs en pierre apparentes ajoutent du cachet à cet appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'armoires rouges vives, d'un plan de travail en acier inoxydable et d'un revêtement mural en bois chaleureux. L'agencement optimise l'espace, idéal pour un studio ou un petit appartement. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles
  • Cette photo présente un mur en pierre avec un grand chapeau sombrero accroché. À droite, une petite étagère bleue expose une maquette de bateau et divers objets décoratifs. L'ensemble crée une ambiance rustique et chaleureuse. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles
  • Escalier en bois brut menant à l'étage d'une maison de caractère. Les murs en pierre apparentes et le cachet de la boiserie confèrent une ambiance rustique et chaleureuse à ce bien immobilier. Idéal pour un projet de rénovation authentique. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles
  • Cette chambre d'hôtel offre un lit confortable avec du linge blanc immaculé, des oreillers moelleux et des serviettes pliées. La pièce est décorée sobrement avec des touches artistiques et dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles
  • Cette photo présente une salle de bain avec des murs en pierre et des touches modernes. Un tableau humoristique d'un lion sur des toilettes ajoute du caractère. Les serviettes et le papier toilette sont soigneusement disposés. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles
  • Cette chambre offre un mélange charmant de rusticité et de confort moderne. Les murs en pierre brute et la poutre apparente contrastent avec la literie soignée et les finitions épurées, créant un espace accueillant et stylé. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche carrelée, un lavabo élégant et un radiateur porte-serviettes. Les finitions blanches et les touches de noir créent un espace propre et invitant. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles
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    Cette chambre d'hôtel présente un lit confortable avec des draps blancs immaculés et des serviettes pliées. Les murs en pierre et les œuvres d'art ajoutent une touche d'élégance rustique. Un éclairage d'appoint crée une ambiance chaleureuse. L'Etoile Immobilier - Saint-Gilles

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