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Maison à vendre
3 pièces • Saint-Julien

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 93b1db9e-9c3a-4442-9799-dcc731a436ce

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 830 m²

  • Séjour 17,71 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare sur le marché : deux maisons sur une même parcelle. Vous souhaitez réunir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun ? Cette propriété rare offre une configuration idéale grâce à ses deux maisons individuelles implantées sur une même parcelle.

Cette disposition unique permet de nombreuses possibilités : accueillir un parent ou un enfant à proximité, créer un espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore profiter d'une résidence secondaire avec logement annexe.

Bien entretenu, l'ensemble bénéficie d'un cadre de vie agréable et de prestations recherchées : piscine de 4 x 9 m, cuisine d'été conviviale, garage, buanderie, atelier et chalet en bois offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.

Les deux habitations sont équipées de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Situé à proximité du site ITER/Cadarache, le bien bénéficie également d’un environnement privilégié entre nature et loisirs, à quelques minutes des superbes paysages des Gorges du Verdon et des lacs.
Proche des commodités et des écoles.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1110 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle comprend une maison principale avec terrasse et une dépendance, le tout sur un terrain arboré. Idéal pour profiter du climat méditerranéen. La Verdière Immobilier ARB - Saint-Julien

Maison à vendre - 3 pièces •

250 000 €

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La Verdière Immobilier ARB

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Rue Sous Ville
83560 La Verdiere

04 94 69 41 58

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4.8 https://www.orpi.com/laverdiereimmobilierarb/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace de rangement ou un atelier, potentiellement à rénover. On y trouve divers outils, étagères chargées et du matériel hétéroclite, suggérant une utilisation fonctionnelle mais désordonnée. La Verdière Immobilier ARB - Saint-Julien
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