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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Martin-de-Crau

  • À rafraîchir

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f50c60f4-c48a-4123-8215-f384d94dd944

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 416 m²

  • Séjour 29,58 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON DE PLAIN-PIED - POTENTIEL - CALME - BEAUX VOLUMES. Votre agence ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Martin-de-Crau.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle et vaste entrée qui dessert une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin , parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une véranda conviviale ainsi qu'un espace de jardin à l'avant de la maison complètent harmonieusement les extérieurs et permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Il est également possible de faire le tour de la maison par un côté.

Les atouts :
- Secteur familial et recherché de Saint-Martin-de-Crau
- Maison de plain-pied
- Beaux volumes
- Belle pièce de vie lumineuse
- Véranda
- Grand garage

Une maison alliant confort, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.

Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

04 90 98 72 74

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