• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 81,41 m2 Saint-Nicolas-du-Pélem

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

110 000 €

  • Honoraires : 7.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (102 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b4e63342-264d-49ec-a43f-1ddb72df4b5c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 81,41 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 105 m²

  • Séjour 30,84 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi Rostrenen – Maison 82 m² lumineuse, à proximité des écoles et commerces. Située à Saint-Nicolas-du-Pélem, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 82 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle dispose d’une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre. Une petite véranda donne accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de double vitrage avec volets électriques.
Deux garages complètent ce bien.

Un véritable coup de cœur offrant une qualité de vie idéale au cœur de Saint-Nicolas-du-Pélem.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations ou de programmer une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (102 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 364 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 88 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 364 88
Émissions GES F 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3420 € et 4690 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces • 81,41 m2

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1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-nicolas-du-pelem-22480-b4e63342-264d-49ec-a43f-1ddb72df4b5c/ 0 5 245 avis clients

Trophée réussite 2025

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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