Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Paul-le-Jeune

Maison semi-mitoyenne
Bon état

223 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 055c845a-fff9-4bb2-909b-6ed78e4add80

L'essentiel

3 pièces
Surface 87,44 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 229 m²
Séjour 21,34 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

A VENDRE Maison en pierres avec cour intérieure et 2 belles terrasses ensoleillées. SUD ARDECHE - Secteur SUD ARDECHE réf : P003
Mas en pierre plein de charme à seulement 5 minutes des commerces, niché dans une petite ruelle calme.
Cette demeure en pierre allie authenticité, intimité et confort.
Dès que vous franchissez le porche, la magie opère : vous êtes dans votre cour intérieure arborée, à l’abri des regards, un vrai cocon de détente avec ses coins aménagés et sa belle terrasse couverte voûtée, idéale pour profiter de l’été à l’ombre.
Pratique : un stationnement privatif à l’abri vous attend juste devant la maison.
Les 4 grandes caves raviront les bricoleurs et les amateurs d’espace de rangement.
L’habitation (au 1er étage) accessible par un bel escalier en pierre, lové par un magnifique jasmins vous permet de profiter d’un plateau d’habitation de plain pied.
• Une entrée atypique et lumineuse grâce à une véranda cosy,
• Une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager de bons repas en famille ou entre amis, sortant sur une terrasse couverte intimiste exposée sud, un vrai coin de détente
• Un salon majestueux avec plafond cathédrale, magnifique parquet en bois massif et un bel escalier en pierres accédant à une mezzanine qui nous conduit vers un vaste grenier aménageable,
• Une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative + WC,
• Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir famille ou amis, et en bonus, une terrasse dédiée, pour plus d’indépendance,
Un bien atypique, plein de charme, où chaque espace invite au confort et à la sérénité.
Le tout dans un environnement calme, sans nuisance, mais proche de toutes commodités.
Coup de cœur assuré pour les amoureux des belles pierres et des ambiances chaleureuses.
Caractéristiques : poêle à granulés, tout à l'égout, double vitrage et volets bois en parfait état...
Aucun travaux à prévoir.
Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 321 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

321 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

223 500 €

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Charme & Caractère

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Gérance locative
Syndic de copropriété

148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-paul-le-jeune-07460-055c845a-fff9-4bb2-909b-6ed78e4add80/ 0 5 144 avis clients

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