Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Paul-Trois-Châteaux

Maison de ville
Parfait état

380 500 €

Honoraires : 50.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (253 666€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d6c98299-4931-4e86-a24d-69d4c70911df

L'essentiel

3 pièces
Surface 115,79 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 275 m²
Séjour 25,50 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité, au cœur du charmant village prisé de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez ce bien rare, entièrement rénové, offrant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
Édifiée sur trois niveaux, cette demeure allie cachet, confort moderne et potentiel d’aménagement remarquable.

Dès l’entrée, vous serez séduite par un vaste salon prolongé par une cuisine dînatoire ouverte baignée de lumière,, moderne et conviviale, bénéficiant d’une large baie vitrée donnant directement sur la cour, apportant une belle continuité intérieur/extérieur.
Ce niveau propose également un bureau, une chambre, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une cave à vin de 16 m² située en rez-de-chaussée.

À l’étage, se niche une superbe suite parentale, composée d’une salle d’eau élégante, d’un dressing attenant, et offrant un accès direct à une terrasse privative pour des moments de calme absolu.

Le dernier niveau dévoile plus de 55 m² de combles entièrement aménageables, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace bien-être, salle de jeux, atelier artistique… les possibilités sont infinies.

Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose également d’une dépendance d’environ 40 m², idéale pour créer un espace indépendant, un atelier, un lieu de stockage ou un futur studio selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 50.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (253 666€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 17/12/2025 (abonnement compris)

ORPI Saint Paul Trois Châteaux

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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ORPI Saint Paul Trois Châteaux

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22 Grande Rue
26130 St Paul Trois Chateaux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-paul-trois-chateaux-26130-d6c98299-4931-4e86-a24d-69d4c70911df/ 0 5 173 avis clients

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