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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Philbert-de-Bouaine

  • À rafraîchir

175 470 €

  • Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d03fe1f9-a374-4758-ba7b-99dc93e0b082

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,66 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 6 108 m²

  • Séjour 25,48 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison plain-pied 2 chambres - Garage - Terrain 6000 m². Nouvelle exclusivité !

St Philbert de Bouaine est une commune dynamique dotée de tous commerces, écoles maternelle et primaire, services médicaux... et à 20 mn de Nantes / 30 mn de la Roche sur Yon.
Cette maison de plain-pied à rafraichir (construite en 1984) est située dans un hameau champêtre, à 2 km du bourg.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie (25 m²), une cuisine indépendante (12 m²), deux chambres avec placards (10 et 10,5 m²), une salle de bain, wc séparé et un grand garage de 27 m².
Amoureux des grands espaces : le terrain (orienté sud) de plus de 6 000 m² est arboré et sans vis-à-vis.

Appelez-nous sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 267 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 267 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de plain-pied présente un garage attenant et une façade simple. Elle est située dans un environnement verdoyant, avec un accès par une allée de terre. La maison semble nécessiter quelques travaux de rénovation. Orpi Prodimm - Saint-Philbert-de-Bouaine

Maison à vendre - 3 pièces •

175 470 €

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Orpi Prodimm

  • Vente
  • Location
  • Achat
28 Rue D'Anjou
85620 Rocheserviere

02 51 44 58 09

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-philbert-de-bouaine-85660-d03fe1f9-a374-4758-ba7b-99dc93e0b082/ 0 5 246 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • La salle de bain présente un agencement fonctionnel avec un lavabo sur pied, un bidet et une baignoire. Les murs sont carrelés, offrant une esthétique classique et facile d'entretien. La pièce bénéficie d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Orpi Prodimm - Saint-Philbert-de-Bouaine
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur brut, idéal pour un projet de rénovation. Les murs en béton et le plafond en bois offrent un potentiel de personnalisation. Une porte de garage et une fenêtre sont présentes. L'espace est fonctionnel. Orpi Prodimm - Saint-Philbert-de-Bouaine
  • Cette propriété offre un vaste terrain verdoyant bordé d'arbres matures. La maison, avec ses volets, semble nécessiter quelques travaux. L'environnement est calme et propice à la détente. Orpi Prodimm - Saint-Philbert-de-Bouaine
  • Cette propriété est située dans un cadre verdoyant, partiellement dissimulée par des arbres matures. La maison, de plain-pied, semble nécessiter des travaux de rénovation. Le terrain offre un potentiel certain pour les acquéreurs. Orpi Prodimm - Saint-Philbert-de-Bouaine
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    Cette propriété de plain-pied présente un garage attenant et une façade simple. Elle est située dans un environnement verdoyant, avec un accès par une allée de terre. La maison semble nécessiter quelques travaux de rénovation. Orpi Prodimm - Saint-Philbert-de-Bouaine

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