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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 112 m2 Saint-Quentin

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

179 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 69ab7dc3-6be3-4b0b-9f5e-75d4723e1f9d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 130 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 134 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison Bourgeoise en centre ville de Saint-Quentin de 112 m2 habitable avec potentiel d'agrandissement (comble pré aménagé +19 m2). (soit + de 130 m2).
Idéalement située en centre-ville cette élégante maison bourgeoise séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un agréable salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un wc complète ce niveau. cave.

En demi-palier, un dégagement distribue une salle de douche ainsi qu'un second wc.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses.

Le second étage propose un espace supplémentaire composé d'un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles sur ce même étage d'une superficie d'environ 19 m2, sont déjà prêts à être aménagés, permettant ainsi de créer facilement une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable et d'une cour au total 67 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Cave, terrasse et jardin et cours de 67 m2
Chaudièere gaz de ville Chappee (installée en déc. 2021) avec production d'eau chaude.

ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Sonia Lafolie au 07 87 25 61 35, et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 911 113 157

Contactez moi pour une visite : Sonia Lafolie 07/87/25/61/35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 149 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 149 32
Émissions GES D 32
Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, avec un mur en briques, une plante en pot et du mobilier de jardin. L'espace est bien entretenu et offre un cadre agréable. Immosud Amiens - Saint-Quentin

Maison à vendre - 3 pièces • 112 m2

179 500 €

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Immosud Amiens

  • Syndic de copropriété
  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
7 place des bouleaux
80480 Dury

03 22 92 70 40

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