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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Sauveur-d'Émalleville

  • Bon état

243 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c448ff8d-a928-4686-963b-79401bb077b9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 92 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 547 m²

  • Séjour 29,48 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE - MAISON - JARDIN - DEPENDANCE - SAINT SAUVEUR D'EMALLEVILLE

Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 92 m2 au sol, située sur la commune de Saint Sauveur d'Emalleville.

Edifiée en partie sur une cave, de plein Sud, sur une parcelle de 547m2, cette maison récemment rénovée avec goût bénéficie d'un très bon classement énergétique et allie charme de l'ancien et décoration actuelle.

- Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30m2, un wc indépendant, une cuisine aménagée équipée de 12m2 ainsi qu'une arrière cuisine / lingerie.

- A l'étage, un couloir dessert 2 chambres de 12 et 14m2 ainsi qu'une salle de douche avec wc.

- A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle dépendance de 50m2 construite en briques et silex avec grenier, actuellement aménagée en garage et une pièce de 15m2 pouvant servir de chambre, de bureau etc...

Les plus :

secteur recherché à proximité des axes routiers
cachet de la maison et de sa dépendance
chauffage pompe à chaleur (note énergétique C)
beau potentiel d'aménagement de la dépendance (stockage, bureau artisan etc...)
faible taxe foncière (250€)

Cette annonce vous est proposée par Mr GRANDON Pierre, Agent Commercial, N° RSAC 938 816 477 immatriculé à la CCI du Havre au prix de 243000€ honoraires d'agence inclus.

L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2240€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , TAPEZ LE CHOIX 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Seine Immobilier

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7 Rue Félix Faure
76930 Octeville Sur Mer

02 35 22 26 66

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu et un espace extérieur couvert idéal pour les réceptions. L'allée pavée mène à une entrée accueillante, tandis que le paysage verdoyant offre un cadre paisible. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Cette propriété de campagne offre une charmante maison en pierre avec un jardin paisible et une terrasse couverte. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, elle combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une télévision murale et une table basse élégante. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et aérée. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un escalier en bois adjacent. La pièce est meublée d'une table et de chaises, et une cuisine moderne est visible en arrière-plan. L'espace est bien éclairé et dégage une atmosphère accueillante. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux, avec un escalier moderne menant à l'étage. La décoration est épurée et contemporaine, créant une atmosphère accueillante. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches, un plan de travail en bois et un dosseret en marbre noir. L'espace est bien éclairé et équipé d'appareils électroménagers contemporains, offrant un environnement fonctionnel et élégant. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des finitions élégantes, un îlot central fonctionnel et des appareils intégrés. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec un grand réfrigérateur, un évier, une machine à laver et des espaces de rangement. La pièce est bien éclairée et donne sur un jardin, offrant un espace pratique et ordonné. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier et offre une vue sur une pièce de vie. La décoration épurée et le parquet créent une atmosphère moderne et accueillante. Un aquarium intégré ajoute une touche d'originalité. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Cette chambre d'enfant mansardée présente une décoration ludique avec des murs à rayures, un coin lecture confortable et des éléments décoratifs sur le thème des montgolfières. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour un jeune enfant. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse, sous combles, offre une douche spacieuse avec paroi en verre et un meuble vasque fonctionnel. Les matériaux nobles comme le marbre et le bois apportent une touche d'élégance. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une petite télévision et un berceau. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre et dispose d'une décoration sobre et fonctionnelle. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé d'angle bleu, un coin nuit et deux chaises de bar. Les murs blancs et le parquet en bois créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Cette photo présente un garage spacieux et bien éclairé, idéal pour le rangement. On y trouve des vélos, des outils et des meubles de rangement, offrant un espace fonctionnel et organisé. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
  • Cette photo présente un grenier aménageable avec une structure en bois apparente et un escalier. L'espace est brut, offrant un potentiel de rénovation pour créer un nouveau volume habitable. Des matériaux de construction sont visibles, suggérant des travaux en cours ou à venir. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville
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    Cette propriété présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu et un espace extérieur couvert idéal pour les réceptions. L'allée pavée mène à une entrée accueillante, tandis que le paysage verdoyant offre un cadre paisible. Seine Immobilier - Saint-Sauveur-d'Émalleville

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