Maison à vendre
3 pièces • 54 m2
Saint-Valery-sur-Somme
- Villa
- Bon état
493 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a697b844-56be-4958-bb72-d660f2853d4b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 54 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 181 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
ORPI Saint-Valery-sur-Somme vous propose un bien rare, niché au cœur de la Baie de Somme, dans un environnement préservé entre la cité médiévale et la Chapelle des Marins.
Cette maison d’architecte de 54 m², construite en 2000, offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue panoramique sur la Baie.
De plain-pied, l’entrée avec dressing mène à une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cuisine aménagée, salon et salle à manger s’y côtoient harmonieusement, avec le confort d’un poêle à bois.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
À l’extérieur, le charme opère tout autant. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre intimiste, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la cité médiévale et aux quais.
Deux belles terrasses aux expositions différentes permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié, tandis que deux places de stationnement et un cabanon complètent l’ensemble.
Un lieu singulier, où la nature, le patrimoine et la Baie de Somme se rencontrent.
Un bien rare pour les amoureux de Saint-Valery-sur-Somme et de ses paysages emblématiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 248 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
248
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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80230 Saint-Valery-sur-Somme
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