Maison à vendre
3 pièces • Saint-Vincent-sur-Jard

  • Bon état

239 750 €

  • Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6a0caf6d-1867-4a4e-bb24-6ac0d176d414

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,26 m²

  • 2 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 783 m²

  • Séjour 25,36 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À Vendre – Charmante Maison de Ville (1930) – 72 m² – 783 m² de terrain. Votre agence ORPI vous invite à découvrir, au cœur d’un village paisible, cette charmante maison des années 1930, qui séduit par son authenticité et ses belles possibilités d’aménagement.

La maison se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC, offrant une distribution fonctionnelle. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu’une dépendance vient compléter l’ensemble.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 783 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.

Idéalement située à proximité des commodités et à seulement quelques minutes à pied de l’océan, elle offre un cadre de vie privilégié au quotidien.

Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette maison conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un projet de location.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au 02 51 33 16 40 pour une visite ou plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 415 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 415

Ancien DPE

Émissions GES C 13

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces •

239 750 €

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Agence Immobilière Jardaise

  • Vente
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2 Place De L'Hôtel de Ville
85520 Jard Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-vincent-sur-jard-85520-6a0caf6d-1867-4a4e-bb24-6ac0d176d414/ 0 5 216 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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