Maison à vendre
3 pièces •
Saint-Vincent-sur-Jard
- Bon état
239 750 €
- Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6a0caf6d-1867-4a4e-bb24-6ac0d176d414
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 72,26 m²
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2 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 783 m²
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Séjour 25,36 m²
Intérieur
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Cheminée
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La maison se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC, offrant une distribution fonctionnelle. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu’une dépendance vient compléter l’ensemble.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 783 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.
Idéalement située à proximité des commodités et à seulement quelques minutes à pied de l’océan, elle offre un cadre de vie privilégié au quotidien.
Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette maison conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un projet de location.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au 02 51 33 16 40 pour une visite ou plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 415 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
415
Ancien DPE
13
Ancien GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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85520 Jard Sur Mer