Maison à vendre
3 pièces • Sainte-Anne-sur-Gervonde

À rénover

199 900 €

Honoraires : 5.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b8c92068-2eb6-45d5-89a6-3bbcc06d02ff

L'essentiel

3 pièces
Surface 185,40 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 600 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre maison de caractère avec dépendance. À vendre – Maison de caractère avec dépendance sur grand terrain arboré à Sainte-Anne-sur-Gervonde
Découvrez cette maison de pays pleine de charme, située à Sainte-Anne-sur-Gervonde, à seulement 10 km de l'accès A43 et à quelques minutes du centre du village et des écoles.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 2 600 m² en zone agricole, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles cherchant à s’installer à la campagne tout en restant proches des commodités.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et accès direct à la terrasse — parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un grand plateau aménageable offre de nombreuses possibilités d’aménagement : plusieurs chambres, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Une mezzanine et une seconde salle d’eau avec WC complètent cet ensemble fonctionnel et chaleureux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clôturé et joliment arboré, ainsi que d’une spacieuse dépendance d’environ 100 m² au sol, idéale pour un atelier, un gîte, un garage ou un projet professionnel.
Fort potentiel et authenticité garantie pour cette belle bâtisse à découvrir sans attendre !
Contactez dès maintenant votre agence ORPI Bourgoin-Jallieu pour planifier une visite et obtenir plus d’informations sur ce bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 443 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 96 kgeqCO2/m².an
G

443 96

96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7960 € et 10830 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Bourgoin-Jallieu FG

04 37 05 10 25

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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