• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Sainte-Enimie

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

104 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 10499867-bd05-443e-b7de-285ae04360af

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 10 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Dans le cadre exceptionnel des Gorges du Tarn, maison de village, potentiel rare.. A Sainte-Enimie. Maison d'habitation de type quatre. Élevée sur quatre niveaux, dont trois aménagés. Possible projet projet de division en plusieurs logements, grâce à une cage d’escalier déjà existante qui dessert indépendamment chaque étage. Une configuration idéale pour créer jusqu’à trois unités d’environ 30 m², parfaitement adaptées à un usage locatif ou touristique.
Mais aussi un garage, véritable privilège.
Travaux de rénovation ou confort à prévoir.
L’emplacement est un véritable point fort : à deux pas des commerces, après le pont, avec une exposition sud / sud-ouest traversante. La maison profite d’une luminosité naturelle remarquable, sans vis-à-vis côté sud, et d’une vue exceptionnelle ouverte sur les gorges et le Tarn.
Un lieu chargé de charme.
Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 457 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 457 18
Émissions GES C 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4575 € et 6189 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Magnifique village niché au cœur d'une vallée verdoyante, traversé par une rivière. Les maisons en pierre s'intègrent harmonieusement au paysage montagneux, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie

Maison à vendre - 3 pièces •

104 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence La Lauze

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 boulevard du Soubeyran
48000 Mende

04 66 49 30 86

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-sainte-enimie-48210-10499867-bd05-443e-b7de-285ae04360af/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Magnifique village niché au cœur d'une vallée verdoyante, traversé par une rivière. Les maisons en pierre s'intègrent harmonieusement au paysage montagneux, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie
  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel, avec une architecture typique et des fenêtres. Le bien semble nécessiter des rénovations pour révéler son plein potentiel.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une vallée verdoyante et des montagnes majestueuses. La maison en pierre, avec ses touches de brique, s'intègre harmonieusement dans le paysage pittoresque. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
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  • Cuisine fonctionnelle avec réfrigérateur, cuisinière et évier. La pièce dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle et d'un espace de rangement limité. Idéale pour un petit appartement ou une location.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie
  • Cette photo présente une chambre avec un bureau, des chaises, une armoire ancienne et une fenêtre donnant sur un paysage montagneux. Le sol est carrelé en damier noir et blanc.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie
  • Cette photo présente une maison de village en pierre, avec une façade ocre et des volets en bois. La propriété est située dans une ruelle étroite, avec une vue sur les montagnes en arrière-plan. Elle nécessite des travaux de rénovation.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie
  • Escalier en bois menant à l'étage supérieur. La structure offre un design classique et robuste, s'intégrant harmonieusement à l'architecture de la maison. Idéal pour un accès pratique et sécurisé.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie
  • Cette photo présente une salle de bain avec baignoire et lavabo, adjacente à une chambre meublée. La pièce est lumineuse et offre une vue sur l'extérieur. Le style est fonctionnel et classique.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie
  • Ce couloir mène à un salon lumineux, offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, avec des portes et des rangements intégrés. L'espace est bien éclairé par la lumière naturelle.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie
  • Cette photo présente une pièce avec une vue imprenable sur des montagnes verdoyantes à travers une fenêtre ouverte. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère paisible et invitant à la contemplation. Un intérieur simple mais charmant.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie
  • Cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec des montagnes majestueuses et une végétation luxuriante. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, elle promet un cadre de vie paisible et ressourçant.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie
  • Cette photo présente un détail de toiture en ardoise, avec une lucarne et une antenne satellite visible. L'architecture suggère une construction ancienne, potentiellement dans une zone rurale ou historique.
Agence La Lauze - Sainte-Enimie
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un village pittoresque niché au cœur d'une vallée verdoyante, traversée par une rivière sinueuse. L'architecture traditionnelle en pierre s'intègre harmonieusement au paysage montagneux.
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    Magnifique village niché au cœur d'une vallée verdoyante, traversé par une rivière. Les maisons en pierre s'intègrent harmonieusement au paysage montagneux, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
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