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Maison à vendre
3 pièces • 157,37 m2 Sainte-Marie

  • Bon état

379 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (354 205€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e5d011f5-5c89-4ff4-8be1-72c78f9b3fab

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 157,37 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 071 m²

  • Séjour 32,25 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charmante villa T3 avec piscine et 2 studios indépendants : un bien alliant confort et rentabilité. À vendre Villa avec piscine + fort potentiel locatif

Découvrez cette belle propriété alliant confort de vie et rentabilité.

La villa principale offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre et la possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre.

En rez-de-chaussée, 2 studios indépendants complètent ce bien, idéals pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis.

Côté extérieur, profitez d’une piscine privée, de grandes terrasses et d’un jardin clôturé avec arbres fruitiers.

Revenus locatifs attractifs :

* Maison : 1 300 €/mois cc
* Studio 1 : 600 €/mois cc
* Studio 2 : 700 €/mois cc

️ Total : 2 600 €/mois, soit environ 8.23 % de rentabilité brute.

Aucun travaux à prévoir : toiture neuve, chauffe-eau solaire, cuve de récupération d’eau de pluie, fibre optique.

Proche de toutes commodités et à seulement 10 minutes de la plage de Trinité.

Un bien rare, idéal pour habiter ou investir.

Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite...cc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (354 205€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une véranda spacieuse avec une chaise confortable, donnant sur un jardin luxuriant. L'espace extérieur invite à la détente et profite d'une végétation tropicale dense. Idéal pour apprécier le paysage. H&B Immo - Sainte-Marie

Maison à vendre - 3 pièces • 157,37 m2

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
25 Rue Du Professeur Raymond Garcin
97200 Fort-de-France Martinique

+596 596 70 44 56

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4.5 https://www.orpi.com/agencehbi/ 0 5 241 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une véranda spacieuse avec une chaise confortable, donnant sur un jardin luxuriant. L'espace extérieur invite à la détente et profite d'une végétation tropicale dense. Idéal pour apprécier le paysage. H&B Immo - Sainte-Marie
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions de haute qualité. On y voit un lavabo design, un meuble en bois chaleureux et un mur de carrelage texturé, créant une ambiance élégante et contemporaine. H&B Immo - Sainte-Marie
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles en bois clair et un îlot central. Parfait pour un style de vie contemporain. Idéal pour les familles et les professionnels. H&B Immo - Sainte-Marie
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    Cette photo présente une véranda spacieuse avec une chaise confortable, donnant sur un jardin luxuriant. L'espace extérieur invite à la détente et profite d'une végétation tropicale dense. Idéal pour apprécier le paysage. H&B Immo - Sainte-Marie

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