Maison à vendre
3 pièces • Salbris

  • À rénover

89 000 €

  • Honoraires : 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 17c75387-684e-441d-9de1-eb63ebf65508

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 599 m²

  • Séjour 17,80 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au cœur de la Sologne des étangs, proche des commerces et écoles, idéale pour un investisseur ou habitation principale, cette maison individuelle dans un quartier au calme édifiée sur un sous-sol total et une surface habitable à l'étage de 66 m². Elle comporte une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol entièrement compartimenté propose une cuisine d'été, une cave et un espace atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 599m², agrémenté d'une cabane de jardin et d'un puits, idéal pour les amoureux d'espaces extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 11.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 418 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 30 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 418 30
Émissions GES G 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3530 € et 4830 € au 11/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces •

89 000 €

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Berry'Mmo

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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18100 Vierzon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-salbris-41300-17c75387-684e-441d-9de1-eb63ebf65508/ 0 5 24 avis clients

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  • Maison à vendre 3 m2 à Salbris vignette-1
  • L'image présente une entrée de propriété avec un papier peint à motifs roses. On observe des cadres, des objets décoratifs et une porte vitrée laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble suggère un espace accueillant et potentiellement bien entretenu.
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  • Maison à vendre 3 m2 à Salbris vignette-3
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  • Maison à vendre 3 m2 à Salbris vignette-5
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  • Maison à vendre 3 m2 à Salbris vignette-7
  • La photo présente une chambre lumineuse avec une fenêtre offrant une vue sur la verdure. On observe un radiateur, un lit avec des coussins et une armoire en bois. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. 
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  • Maison à vendre 3 m2 à Salbris vignette-9
  • Maison à vendre 3 m2 à Salbris vignette-10
  • Maison à vendre 3 m2 à Salbris vignette-11
  • L'image présente un atelier de travail en désordre, avec des outils et des équipements de menuiserie. On observe un établi, des rangements, une fenêtre et des éléments de rangement. L'ensemble suggère un espace fonctionnel mais potentiellement encombré.
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