• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Salérans

  • À rafraîchir

118 250 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 81a66e15-14d9-4a80-ac75-683bbef665ab

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,28 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 30 m²

  • Séjour 26,33 m²


Intérieur

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Meublé


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de village - Salérans (05). Charmante maison de village à rénover – Salérans (05)

Située au cœur du paisible village de Salérans, cette maison à étage de 77 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et d’authenticité.

Après avoir gravi quelques marches depuis la porte d'entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux comprenant un salon/salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine compacte et fonctionnelle. Sur ce même niveau se trouve une chambre de 10 m².

À l’étage, une spacieuse mezzanine d’environ 22 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, espace détente, coin nuit supplémentaire…). Vous y trouverez également une seconde chambre de 10 m² ainsi qu’une salle de bain.

Une cave de 9 m² vient compléter ce bien.
À quelques mètres de la maison, un jardin non attenant de 125 m², constructible, vous permettra de profiter pleinement du calme du village et de la nature environnante.

Une belle opportunité pour créer un cocon à votre image au sein d’un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 761 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 761 30
Émissions GES D 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3680 € et 5030 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

118 250 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Garcin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
50 Place De La Fontaine
05300 Laragne Monteglin

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-salerans-05300-81a66e15-14d9-4a80-ac75-683bbef665ab/ 0 5 30 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-1
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-2
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-3
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-4
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-5
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-6
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-7
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-8
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-9
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-10
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-11
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-12
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-13
  • Maison à vendre 3 m2 à Salérans vignette-14
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Garcin Immobilier

50 Place De La Fontaine
05300 Laragne Monteglin

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).