Maison à vendre
3 pièces • Salses-le-Château

Villa
Parfait état

255 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 69f632a6-846f-46b3-be0c-2f90e5b49edd

L'essentiel

3 pièces
Surface 70,48 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 280 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre Salses-le-Château - Villa de plain-pied 70m2 - 2 chambres récente avec garage. À découvrir à Salses-le-Château, dans un quartier résidentiel récent, calme et agréable, cette jolie villa de plain-pied d’environ 70 m² habitables, construite en 2021, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir à l’intérieur.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

Construite selon les dernières normes en vigueur au moment de sa réalisation (RT 2012), elle bénéficie de prestations actuelles et appréciables au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation gainable. La construction étant récente, le bien bénéficie encore de la garantie décennale.

Côté extérieur, le jardin profite de peu de vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé. Quelques aménagements extérieurs restent à réaliser afin de personnaliser les lieux et d’optimiser pleinement les espaces selon vos envies.

La propriété dispose également d’un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison.

Les atouts

Villa de plain-pied d’environ 70 m² habitables
Construction 2021
2 chambres
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
Salle d’eau avec douche à l’italienne
Climatisation gainable
Double vitrage
Volets roulants électriques
Garantie décennale en cours
Garage
2 places de parking privatives
Jardin avec peu de vis-à-vis
Quartier récent et très calme
Aucun travaux intérieur à prévoir
Quelques possibilités d’aménagement extérieur pour personnaliser la propriété

Un bien récent, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement ou de pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr