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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Sayat

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 736€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 55e70941-d7b1-45e8-8b3c-e55557ced996

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 89,91 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 181 m²

  • Séjour 29,37 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

SAYAT Maison avec vue dégagée 2 chambres poss. 3 triple garage. Située dans le cadre verdoyant et très recherché de la commune de Sayat, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Idéalement exposée et baignée de lumière naturelle, elle saura vous séduire par le cachet de ses éléments d'origine et son excellent potentiel.

Vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon confortable et d'une salle à manger. Ces pièces de réception, tout comme le coin nuit, mettent en valeur un magnifique parquet d'origine en parfait état qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine, entièrement indépendante constitue un véritable point fort : elle s'ouvre directement sur un balcon offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur la nature environnante.

Le côté nuit se compose de deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le sous-sol de la maison réserve une prestation rare et particulièrement recherchée sur le secteur : un triple garage traversant. Cet espace généreux permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tout en conservant une grande capacité de stockage pour un atelier, des vélos ou du matériel de bricolage. À l'extérieur, les abords bitumés facilitent grandement les accès et les manœuvres.

Nichée sur les hauteurs dans un environnement calme, cette maison reste à proximité immédiate des commodités de Sayat et des axes menant rapidement à Clermont-Ferrand. Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Cette maison est proposée à 199 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur).

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 736€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 399 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 86 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 399 86
Émissions GES F 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3270 € et 4460 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un petit jardin, attenante à une grange en pierre. La propriété est située dans un environnement rural, avec une allée asphaltée menant à l'entrée principale. Immozacois - Sayat

Maison à vendre - 3 pièces •

199 000 €

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Immozacois

  • Vente
  • Location
  • Achat
100 Avenue Jean Jaurès
63200 Mozac

04 43 98 01 40

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/immozacois/ 0 5 263 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un petit jardin, attenante à une grange en pierre. La propriété est située dans un environnement rural, avec une allée asphaltée menant à l'entrée principale. Immozacois - Sayat
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, murs blancs et portes vitrées. La lumière du soleil crée des jeux d'ombre sur le sol, soulignant le caractère spacieux et accueillant de l'espace. Un radiateur est visible près des fenêtres. Immozacois - Sayat
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des portes françaises vitrées et un parquet en bois lustré. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable. Les murs blancs et le plafond créent une atmosphère épurée et moderne. Immozacois - Sayat
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose de parquet en bois, de murs blancs et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est également visible. Immozacois - Sayat
  • Cette chambre lumineuse dispose de parquet, de murs blancs avec une plinthe peinte, d'un radiateur blanc et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Une porte blanche se trouve sur le mur de gauche. Immozacois - Sayat
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et radiateur. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de pierre, offrant un style épuré. La pièce dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Immozacois - Sayat
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux placards de rangement blancs et d'un plan de travail pratique. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, promettant un cadre de vie agréable. Immozacois - Sayat
  • Cette photo présente une maison blanche à deux étages avec un balcon, située dans un environnement verdoyant. La propriété dispose d'un garage et est bordée par une route. Immozacois - Sayat
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un petit jardin, attenante à une grange en pierre. La propriété est située dans un environnement rural, avec une allée asphaltée menant à l'entrée principale. Immozacois - Sayat

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Immozacois

100 Avenue Jean Jaurès
63200 Mozac

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