Maison à vendre
3 pièces • Sebourg

  • À rénover

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8d6d8fc6-acc6-4bae-a867-e7e20a2692e3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 93 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 764 m²

  • Séjour 20,22 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison 93m² avec terrain viabilisé - Sebourg. Découvrez en exclusivité dans votre agence ORPI Valenciennes cette maison de 93m² située sur la belle et recherchée commune de Sebourg avec un terrain constructible et viabilisé 396m²(entrée indépendante), le terrain attenant à la maison à une contenance de 368m².

Elle comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce pouvant faire office de chambre à l'arrière du séjour, ce qui donne la possibilité d'avoir un semi plain-pied.
L'étage présente une pièce palière et deux chambres.
La maison comporte une cave saine et est chauffée au fioul.

Idéale pour un projet familial ou une rénovation pleine de charme .
Emplacement calme et agréable à proximité des commodités .
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Energie (DPE) :
Energie F (299 kwh/m2/an)
GES F (89 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € sur les années 2023 à 2025 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-sebourg-59990-8d6d8fc6-acc6-4bae-a867-e7e20a2692e3/
Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 295 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 89 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 295 89
Émissions GES F 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3500 € et 4770 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété immobilière présente une façade blanche avec plusieurs fenêtres. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et d'un ciel bleu clair. Un bâtiment annexe est visible à gauche.
ORPI Valenciennes LFP - Sebourg

Maison à vendre - 3 pièces •

199 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-sebourg-59990-8d6d8fc6-acc6-4bae-a867-e7e20a2692e3/ 0 5 3726 avis clients

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  • Cette propriété immobilière présente une façade blanche avec plusieurs fenêtres. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et d'un ciel bleu clair. Un bâtiment annexe est visible à gauche.
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  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments blancs et gris, avec un sol en terrazzo. Elle est équipée d'appareils électroménagers et d'un évier. Une porte donne sur une autre pièce. L'ensemble est simple et pratique.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. On y distingue une porte vitrée, une autre porte, un meuble de rangement et un coin cuisine. L'ensemble dégage une atmosphère claire et fonctionnelle.
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  • La photo présente une salle à manger lumineuse avec une table et des chaises. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. L'espace semble simple et fonctionnel, idéal pour des repas quotidiens. Le sol est carrelé.
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  • Ce salon spacieux offre un cadre lumineux avec ses grandes fenêtres. Un canapé d'angle moderne et des chaises élégantes complètent l'espace. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre. La pièce présente un potentiel certain.
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  • Ce salon spacieux offre un cadre de vie élégant. Il est doté d'un canapé confortable, de chaises d'appoint et d'une cheminée. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
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  • Ce bien immobilier spacieux offre un salon lumineux avec un canapé moderne et des chaises élégantes. La pièce est agrémentée d'une porte-fenêtre et d'une porte menant à d'autres espaces, le tout dans un style épuré.
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  • L'image présente un intérieur de bien immobilier avec un sol carrelé et un mur en bois. On observe une cheminée en marbre et une ouverture vers une autre pièce, suggérant un espace de vie potentiellement spacieux et lumineux.
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  • La photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une cabine de douche, un lavabo et une fenêtre. L'espace semble propre et bien entretenu, idéal pour un usage quotidien. L'éclairage est suffisant.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Elle est dotée de fenêtres en bois, d'un parquet et d'une porte menant à une autre pièce. L'espace semble spacieux et bien éclairé par la lumière naturelle.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Elle dispose de fenêtres offrant une belle lumière naturelle, d'un parquet en bois et d'un radiateur. L'espace semble spacieux et accueillant.
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  • Ce bien immobilier présente un espace mansardé lumineux avec une fenêtre de toit. L'intérieur est complété par un sol sombre et une porte menant à d'autres pièces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
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  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux avec un sol sombre. La pièce semble être vide, avec des murs blancs et une fenêtre de toit. L'espace pourrait être transformé en chambre ou bureau.
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  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois et un grand placard avec des portes miroirs. Deux fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, et des luminaires suspendus ajoutent une touche d'ambiance. Les murs sont décorés d'une frise. 
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  • Cette propriété offre un vaste terrain herbeux, idéal pour la construction ou l'aménagement paysager. On y trouve également des dépendances et un potentiel certain pour divers projets immobiliers. L'environnement est calme et dégagé.
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  • La photo présente une propriété immobilière située dans un environnement rural. On observe une maison principale, des dépendances et un terrain herbeux. L'ensemble suggère un potentiel d'aménagement et d'investissement dans un cadre paisible et verdoyant.
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  • Le terrain, ensoleillé et dégagé, offre un potentiel de développement. La végétation basse et le ciel bleu dégagé suggèrent un environnement paisible. Des bâtiments sont visibles en arrière-plan, indiquant une proximité avec des commodités.
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  • Le terrain, ensoleillé et spacieux, offre un potentiel de développement intéressant. Il est bordé d'une clôture et de quelques bâtiments. La végétation est présente, suggérant un environnement naturel et paisible.
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    Cette propriété immobilière présente une façade blanche avec plusieurs fenêtres. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et d'un ciel bleu clair. Un bâtiment annexe est visible à gauche.
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59300 Valenciennes

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