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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Séglien

  • Bon état

196 100 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6ea81806-287e-4e01-be9f-fa44e653d933

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 104,18 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 659 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Séglien, Charmante maison en pierre avec dépendance – Un havre de paix en pleine nature. À seulement 10 minutes de Guémené-sur-Scorff et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 104 m², datant de 1887, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Chargée de caractère, elle est accompagnée d'un ancien four à pain de 1830, véritable témoin du patrimoine local, qui confère à l'ensemble un charme unique.

La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un local technique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 659 m², idéal pour les amoureux de nature, agrémenté d'une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur projet d'aménagement.

Les atouts de cette propriété :
Assainissement conforme aux normes
Couvertures récentes
Fibre optique
Environnement paisible, sans renoncer à la proximité des services

Cette propriété séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre bucolique.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 369 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

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266 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison en pierre, un étang et un jardin verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Un environnement serein à découvrir. Immobreizh - Séglien
  • Cette propriété en pierre offre un cadre pittoresque avec un jardin verdoyant et un coin repas extérieur. La maison combine charme rustique et potentiel de rénovation, idéale pour un projet résidentiel ou de vacances. Immobreizh - Séglien
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des poutres apparentes, un coin cheminée en pierre, un escalier en bois et un mobilier rustique. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et authentique, typique d'une maison de campagne. Immobreizh - Séglien
  • Cette photo présente une cuisine et un séjour ouverts, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et un mobilier rustique. L'espace est lumineux et semble inviter à la convivialité. Immobreizh - Séglien
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. Les poutres apparentes et les œuvres d'art ajoutent du caractère à la pièce, créant une atmosphère accueillante. Immobreizh - Séglien
  • Cette photo présente un lit de repos confortable avec plusieurs coussins, idéal pour un espace de vie fonctionnel. La lumière naturelle provenant de la fenêtre crée une atmosphère accueillante. Immobreizh - Séglien
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable avec un puits de lumière, un fauteuil invitant, et une décoration chaleureuse avec des coussins et un tapis coloré. L'espace est bien aménagé, offrant une atmosphère paisible. Immobreizh - Séglien
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée avec un coin bureau, une commode et un espace détente doté d'une banquette. Les poutres apparentes confèrent du cachet à cet espace de vie. Immobreizh - Séglien
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une grange en pierre et un espace extérieur. Un pique-nique est dressé à côté d'une table et de bancs, invitant à la détente dans un cadre champêtre. Immobreizh - Séglien
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. La maison en pierre, de style traditionnel, dispose d'une entrée accueillante et d'un espace extérieur propice à la détente. Idéal pour une vie de campagne. Immobreizh - Séglien
  • Ce jardin pittoresque offre un espace extérieur serein avec des sièges confortables sous un arbre mature. Idéal pour la détente, il présente une végétation luxuriante et un aperçu d'une charmante résidence en arrière-plan. Immobreizh - Séglien
  • Cette photo présente une charmante dépendance en pierre avec une double porte bleue, nichée dans un jardin verdoyant. Une petite table et des chaises invitent à la détente à l'extérieur, créant une atmosphère paisible et pittoresque. Immobreizh - Séglien
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    Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison en pierre, un étang et un jardin verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Un environnement serein à découvrir. Immobreizh - Séglien

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