• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Selles-sur-Cher

  • À rénover

60 500 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4be75458-6eba-4f83-a87e-63a3aa09179a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 190 m²

  • Séjour 21 m²


Intérieur

  • Électricité


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison à rénover de 63 m² à Selles-sur-Cher, idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Elle offre un séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda, buanderie, à l'étage deux chambres.
Garage
le tout sur parcelle conviviale. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et personnaliser les espaces. Opportunité rare dans un secteur prisé, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (54 999€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 450 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 450 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3150 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un crépi beige, des volets verts et un toit en tuiles. Le jardin est envahi par la végétation, suggérant un besoin de rénovation. La propriété semble située dans un environnement rural ou semi-rural.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher

Maison à vendre - 3 pièces •

60 500 €

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Girard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4/6 Place De La Paix
41130 Selles Sur Cher

02 54 97 63 46

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4.3 https://www.orpi.com/orpigirardimmobilierselles/ 0 5 108 avis clients

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  • Cette photo présente une maison avec un crépi beige, des volets verts et un toit en tuiles. Le jardin est envahi par la végétation, suggérant un besoin de rénovation. La propriété semble située dans un environnement rural ou semi-rural.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une maison avec un garage attenant, entourée d'une végétation luxuriante. La façade de la maison est de couleur crème avec des touches de brique rouge sur le toit. Le garage dispose d'une grande porte blanche.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec une cheminée en brique, un sol à damier et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à cet espace.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec un sol à damier, une cheminée en brique et bois, et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Des poutres apparentes au plafond ajoutent du caractère à cet espace.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé, un lavabo, des placards muraux et une porte ouverte sur un autre espace. L'éclairage est assuré par un néon au plafond. La pièce semble être une buanderie ou un espace utilitaire.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une pièce avec des carreaux au sol et des murs blancs. On y voit une porte marron ouverte, des placards muraux et des traces d'humidité dans un coin. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cuisine fonctionnelle présentant des éléments de rangement bas et hauts, un plan de travail avec évier et une cuisinière. La pièce nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des murs et du sol.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs et gris, un évier, une plaque de cuisson et un sol carrelé bleu et blanc. La pièce est lumineuse et semble prête à être rénovée.
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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un papier peint fleuri. Le parquet en bois confère une touche chaleureuse à l'ensemble. Une porte blanche avec un panneau vitré est visible sur la droite.
Girard Immobilier - Selles-sur-Cher
  • Cette photo présente une pièce avec parquet et papier peint, comprenant deux grandes armoires encastrées et une fenêtre. L'éclairage est assuré par un lustre. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs carrelés et les équipements simples suggèrent un espace pratique et facile d'entretien, idéal pour une résidence.
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  • Escalier en bois menant à l'étage, avec un mur orné de papier peint à motifs floraux discrets et un garde-corps en bois massif. La lumière naturelle éclaire subtilement cet espace.
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  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs et un papier peint décoratif. Le sol est en parquet. On y trouve une armoire bleue intégrée et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un lustre complète l'ensemble.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un lustre. Une porte ouverte révèle un escalier menant à l'étage. Les murs sont peints en bleu clair avec une frise décorative.
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  • Cet escalier en bois, avec ses murs texturés et ses poutres apparentes, offre un charme rustique. Il mène à un étage supérieur, promettant de découvrir d'autres espaces de cette propriété.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage brut, avec des murs en parpaings et un sol en béton. On y aperçoit une porte de garage, une poubelle verte et divers objets stockés sur la droite. Le plafond est en bois.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'un espace de stockage. On y voit un sol en béton, des murs en parpaings, un plafond en bois et une porte de garage sectionnelle. Quelques objets sont entreposés sur le côté.
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    Cette photo présente une maison avec un crépi beige, des volets verts et un toit en tuiles. Le jardin est envahi par la végétation, suggérant un besoin de rénovation. La propriété semble située dans un environnement rural ou semi-rural.
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