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Maison à vendre
3 pièces • Semussac

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

249 000 €

  • Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e64abec9-151f-4ca6-b89a-6a78f4cd63de

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 529 m²

  • Séjour 32,31 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 77m2 Semussac. ORPI
SEMUSSAC
Commerces à pied, plage à 10 minutes.
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied édifiée en 2021, située au coeur de la commune de SEMUSSAC, avec accès à pied à la boulangerie, pharmacie, pizzeria, cabinet médical, Super U, bureau de tabac...
Maison d'environ 77m2 habitable comprenant : une pièce de vie très lumineuse d'environ 41m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres.
Un garage.
Elle dispose d'un système de climatisation et d'un chauffage électrique pour les chambres. Notée B en classe énergétique, cette maison vous procurera tout le confort nécessaire.
Pour les extérieurs, profitez d'une belle terrasse en bois procurant un coin cosy à l'ombre pour cet été grâce à la pergola, et d'un jardin idéal pour un cottage ou la création d'une piscine.
Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce coup de coeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 76 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 76 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 870 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches de décoration bohème. Les couleurs vives du mur et des coussins contrastent agréablement avec le mobilier neutre, créant une atmosphère chaleureuse et tendance. SD Cozes Immo - Semussac

Maison à vendre - 3 pièces •

249 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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SD Cozes Immo

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Grande Rue
17120 Cozes

05 46 98 74 38

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4.6 https://www.orpi.com/sdcozesimmo/ 0 5 157 avis clients

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