- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 83,76 m2
Séreilhac
- Détachée / individuelle
- Bon état
130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : abd4564f-6243-4dda-be96-ee99a0cfd3c7
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 83,76 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 760 m²
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Séjour 25,73 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Une maison authentique au charme de l’ancien !
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments de caractère : parquet en chêne, cheminée en pierres et belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose de :
* Une entrée desservant les différentes pièces
* ️ Une cuisine indépendante
* ️ Un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée en pierres
* ️ Deux belles chambres de 15 m² chacune
* Une salle d’eau
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de stockage et d’aménagement selon vos besoins.
Un magnifique terrain de 2 760 m² !
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle plate et arborée, idéale pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou simplement pour savourer un bel espace de verdure.
Un beau potentiel de rénovation !
La maison nécessite des travaux de modernisation, notamment concernant le chauffage, l’isolation, les menuiseries ainsi que le rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains.
Des travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture et l’électricité.
Selon votre situation et votre éligibilité, cette acquisition pourrait bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien avec travaux, une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet !
️ Une maison pleine de cachet, aux volumes généreux, qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat ! Idéale pour les amateurs de charme ancien souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en profitant d’un vaste terrain à proximité d’Aixe-sur-Vienne.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 374 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 109 kgeqCO2/m².an
374
109
109
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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