- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces • 51,86 m2
Sèvres
- À rafraîchir
460 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (442 307€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7d673c29-b5ab-4afd-a090-3a5bff190b99
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 51,86 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 148 m²
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Séjour 10,34 m²
Intérieur
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Grenier
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Installée dans un quartier calme et prisé de Sèvres, cette maison bâtie sur un terrain de 148 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commodités et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave avec un espace buanderie, et un atelier offrant un rangement supplémentaire.
Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité : la gare de Sèvres-Ville d'Avray Rive-droite (ligne L vers Paris-Saint Lazare) est à 300m à pied.
Vous trouverez à proximité l’école élémentaire Croix Bosset, située à moins de 1 km, accessible à pied en quelques minutes seulement. Pour les collégiens, le collège public de Sèvres et le collège Sainte Jeanne d’Arc se trouvent à courte distance également. Cette petite maison représente une adresse idéale pour une vie de quartier harmonieuse : écoles à proximité, commerces à portée de main et transports efficaces. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie tranquille sans renoncer à la vie citadine.
À VISITER SANS TARDER !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (442 307€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 324 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 70 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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