• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 51,86 m2 Sèvres

  • À rafraîchir

460 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (442 307€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7d673c29-b5ab-4afd-a090-3a5bff190b99

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 51,86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 148 m²

  • Séjour 10,34 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison - 2 chambres - 1 bureau - cave. EXCLUSIVITÉ – Charmante maison – Rare sur le secteur !
Installée dans un quartier calme et prisé de Sèvres, cette maison bâtie sur un terrain de 148 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commodités et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave avec un espace buanderie, et un atelier offrant un rangement supplémentaire.
Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité : la gare de Sèvres-Ville d'Avray Rive-droite (ligne L vers Paris-Saint Lazare) est à 300m à pied.
Vous trouverez à proximité l’école élémentaire Croix Bosset, située à moins de 1 km, accessible à pied en quelques minutes seulement. Pour les collégiens, le collège public de Sèvres et le collège Sainte Jeanne d’Arc se trouvent à courte distance également. Cette petite maison représente une adresse idéale pour une vie de quartier harmonieuse : écoles à proximité, commerces à portée de main et transports efficaces. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie tranquille sans renoncer à la vie citadine.
À VISITER SANS TARDER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (442 307€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 324 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 324 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 3 pièces • 51,86 m2

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34 Avenue Charles De Gaulle
92350 Le Plessis Robinson

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-sevres-92310-7d673c29-b5ab-4afd-a090-3a5bff190b99/ 0 5 607 avis clients

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