- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 96 m2
Sin-le-Noble
- Bon état
120 390 €
- Honoraires : 0.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 4e34582a-1dea-46c0-ac8d-20a9011418e6
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 96 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 370 m²
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Séjour 27,31 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison est à rénover, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les acquéreurs bénéficiant d’aides de l’État. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées pour la personnaliser entièrement.
Elle offre de grandes pièces de vie, trois chambres, ainsi qu’un bureau pratique pour le télétravail ou une activité professionnelle.
La chaudière récente constitue un vrai plus pour votre confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage, d’un passage coté permettant de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car, ainsi que d’un jardin agréable.
Cette maison présente un très beau potentiel dans un environnement calme, parfait pour une nouvelle vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour visiter cette maison, contactez ORPI DOUAI 03.27.87.88.88
Pour vos projets immobiliers sur le secteur de Douai, Sin le Noble, Dechy, Waziers, Lambres-lez-Douai,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 382 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 74 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3150 € et 4330 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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