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Maison à vendre
3 pièces • 45,47 m2 Thomery

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0926be2d-dc72-4bb2-8401-50852cbf7b31

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 45,47 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 123 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Sur les hauteurs de Thomery. Nichée sur les hauteurs de Thomery, dans un environnement paisible, cette charmante maison en bon état séduira les amateurs de lieux pleins de charme.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine donnant accès à une jolie cour arrière, soigneusement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres.

À l'avant de la maison, un espace pavé offre la possibilité de stationner un véhicule ou d'être aménagé en terrasse selon vos envies.

Une véritable petite pépite, rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 413 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 413 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2350 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Charmante maisonnette avec jardin, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez d'un espace extérieur paisible pour vous détendre. Proche des commodités. Moret Immobilier - Thomery

Maison à vendre - 3 pièces • 45,47 m2

195 000 €

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Moret Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Jean Jaurès
77250 Moret Sur Loing

01 60 96 92 08

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4.7 https://www.orpi.com/moretimmobilier/ 0 5 211 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Charmante maisonnette avec jardin, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez d'un espace extérieur paisible pour vous détendre. Proche des commodités. Moret Immobilier - Thomery
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des poutres apparentes, un escalier en colimaçon et un mobilier élégant. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Moret Immobilier - Thomery
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et ouvert, combinant un salon confortable avec un canapé bleu et une table basse en bois, adjacent à une salle à manger dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du caractère. Moret Immobilier - Thomery
  • Ce salon lumineux et chaleureux, doté de poutres apparentes et d'un mobilier confortable, offre un espace de vie accueillant. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible et élégante. Moret Immobilier - Thomery
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un style rustique. Les placards bleus et le carrelage blanc créent une atmosphère chaleureuse. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Moret Immobilier - Thomery
  • Cette salle de bain, bien que compacte, est fonctionnelle avec une douche, des toilettes et un lavabo. Les finitions carrelées et les rangements intégrés optimisent l'espace. Moret Immobilier - Thomery
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale thématique. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Moret Immobilier - Thomery
  • Maison à vendre 3 45.47m2 à Thomery vignette-8
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec des murs jaunâtres, un bureau blanc, un fauteuil en osier et des rideaux blancs. Des tableaux décorent le mur, ajoutant une touche artistique. Moret Immobilier - Thomery
  • Vue extérieure d'une propriété résidentielle, présentant un jardin verdoyant avec des arbres matures et une petite dépendance. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur. La clôture blanche délimite l'espace, offrant intimité et sécurité. Moret Immobilier - Thomery
  • Cette photo présente une charmante maison avec un accès extérieur pavé, bordée par un mur en briques d'un côté et un mur en pierre de l'autre. La végétation luxuriante ajoute du cachet à la propriété. Moret Immobilier - Thomery
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec une chaise de jardin verte, des plantes luxuriantes et une porte bleue. L'allée pavée mène à la porte, créant une atmosphère accueillante. Moret Immobilier - Thomery
  • Cette photo présente une charmante cour extérieure avec une petite table et des chaises, idéale pour profiter des beaux jours. Le revêtement de sol en gravier et la végétation ajoutent une touche de fraîcheur à l'ensemble. Moret Immobilier - Thomery
  • Cette photo présente un jardin de gravier avec des chaises vertes, un parasol et des plantes. Le mur blanc est décoré de guirlandes lumineuses. L'espace extérieur est clôturé et offre un cadre paisible. Moret Immobilier - Thomery
  • Cette photo présente un jardin de devant avec des pots de fleurs bleus, une petite table bleue et une clôture blanche. Le jardin est bien entretenu et offre un espace extérieur agréable. Moret Immobilier - Thomery
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une petite cour avec des meubles de jardin, des plantes et un mur blanc. L'ensemble est ensoleillé et donne une impression de tranquillité. Moret Immobilier - Thomery
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    Charmante maisonnette avec jardin, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez d'un espace extérieur paisible pour vous détendre. Proche des commodités. Moret Immobilier - Thomery

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