Maison à vendre
3 pièces • Thouron

  • À rafraîchir

70 000 €

  • Honoraires : 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3b40be80-d494-4d77-8dd9-34a6a903e87b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 106 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 622 m²

  • Séjour 16 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison en pierre - THOURON. Charmante maison en pierre à vendre, pleine de caractère et offrant un fort potentiel de rénovation. Cette habitation de 106 m² se compose d’un rez-de-chaussée avec cuisine, salon et salle de bains, et d’un premier étage desservant 2 chambres (configuration actuelle) L’état est correct, laissant la liberté d’apporter des améliorations selon vos goûts.

Le bien dispose d’un jardin non attenant de 286 m2, d’une dépendance en pierre à restaurer qui peut devenir une agréable maison d’amis, et d’un accès au tout-à-l’égout. Vous apprécierez le charme authentique de la pierre, la grange attenante qui offre des possibilités d’extension ou de rangement, et les équipements modernes déjà présents tels qu’une pompe à chaleur réversible et un chauffe-eau thermodynamique pour un confort éco-responsable.

Située à environ 20 minutes de la Zi Nord de Limoges au coeur d'un village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2050 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. La façade est en bon état, avec des fenêtres et des portes traditionnelles. La propriété est située dans un environnement rural paisible.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron

Maison à vendre - 3 pièces •

70 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immo Couzeix Pierre Lacotte

  • Vente
  • Location
  • Achat
150 Avenue De Limoges
87270 Couzeix

05 55 39 70 70

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/immocouzeixlacotte/ 0 5 544 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. La façade est en bon état, avec des fenêtres et des portes traditionnelles. La propriété est située dans un environnement rural paisible.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une longère en pierre, typique de l'architecture rurale française. La bâtisse, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel certain pour un projet de restauration. Son environnement calme et verdoyant ajoute à son charme.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un sol carrelé, un escalier en bois menant à l'étage, et une cheminée imposante. La décoration est rustique, avec des poutres apparentes au plafond. Une porte donne sur une salle d'eau.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa large fenêtre, présente un sol en carrelage, un foyer orné d'une cheminée et des murs tapissés. Une porte et un lustre complètent cet espace.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec une cheminée imposante, des poutres apparentes au plafond et un sol carrelé. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. Idéal pour un projet de rénovation.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un sol carrelé, des murs ornés de papier peint fleuri et une cheminée. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le lustre ajoute une touche d'élégance.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des poutres apparentes au plafond et un sol carrelé. Les murs sont de couleur ocre, créant une ambiance chaleureuse. La pièce semble être une salle de séjour ou une salle à manger potentielle.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Vue de l'intérieur d'une grange ou d'une dépendance, présentant une charpente ancienne en bois et des murs en pierre. L'espace nécessite une rénovation complète pour être réhabilité.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs texturés et un sol en bois clair. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle, éclairant le lustre suspendu au plafond. La pièce semble prête à être meublée.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente un grenier brut avec des poutres apparentes et un puits de lumière. L'espace nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel de transformation pour un projet immobilier.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en parquet clair et des murs peints dans des tons neutres. Une porte blanche est visible sur la gauche, donnant sur une autre pièce avec un papier peint à motifs. La pièce semble prête à être aménagée.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente un chauffe-eau Hitachi blanc et noir, un appareil essentiel pour le confort de votre logement. Il est installé dans une salle de bain aux murs carrelés, à proximité d'une baignoire, garantissant ainsi un approvisionnement fiable en eau chaude.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une pièce avec un plancher en bois sombre et des murs recouverts de papier peint à motifs. Une porte blanche est visible sur le côté gauche, et un lustre est suspendu au plafond. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs ornés de papier peint à motifs discrets et un sol en parquet. Un lustre ancien apporte une touche de charme. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage beige, et un miroir est fixé au-dessus du lavabo. La pièce semble fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une modernisation.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo sur colonne et un chauffe-eau. Les murs sont recouverts de carrelage beige, et un miroir est fixé au-dessus du lavabo.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et papier peint à motifs. Un lustre rustique et une alcôve complètent l'ensemble, offrant un aperçu d'une autre pièce adjacente.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs texturés et un parquet clair. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel de personnalisation.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente un terrain arboré avec une maison en pierre et une caravane. Le paysage suggère un environnement calme et résidentiel, idéal pour un projet de rénovation ou de construction.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une propriété rurale avec plusieurs bâtiments en pierre et toits en tuiles, entourée de verdure. Un chemin en terre mène à une grange ouverte. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Le style est rustique et paisible.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une porte en bois, nichée dans un environnement verdoyant. Le terrain environnant est partiellement sec, suggérant un cadre champêtre et potentiellement rustique. Idéal pour un projet de rénovation ou un lieu de villégiature paisible.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un chemin d'accès rustique. Le jardin est verdoyant, avec une clôture et une petite porte en bois. L'ensemble dégage un charme campagnard authentique.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un chemin d'accès rustique et une végétation luxuriante. Les volets blancs patinés ajoutent du charme à la façade, tandis que le cadre verdoyant suggère un environnement paisible.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec un toit en tuiles, entourée de verdure. La structure semble ancienne, avec des portes en bois et des murs patinés par le temps. Un chemin en gravier et une voiture sont visibles à proximité.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Propriété arborée avec une maison en pierre et un espace extérieur. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction, offrant un cadre paisible et naturel. Proche des commodités.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une grange en pierre et une partie résidentielle. Le bâtiment, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel de développement dans un cadre champêtre. La présence de climatiseurs suggère une utilisation récente.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une porte en bois, nichée dans un environnement verdoyant. Le terrain, partiellement en friche, suggère un potentiel de rénovation pour un projet immobilier. Le cadre naturel est paisible et invitant.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre, nécessitant une rénovation complète. Son charme rustique et son potentiel d'aménagement en font un projet intéressant pour les investisseurs avisés. La végétation environnante ajoute une touche pittoresque.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Propriété rurale pittoresque avec une bâtisse en pierre authentique et un terrain arboré. Idéal pour un projet de rénovation ou un havre de paix. Cadre champêtre et paisible.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre authentique, dotée d'une architecture rurale traditionnelle. La façade robuste et les éléments d'origine suggèrent un fort potentiel de rénovation pour un projet immobilier de caractère.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec un toit en tuiles, située dans un environnement verdoyant. La propriété semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de développement pour un projet immobilier.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre, nécessitant des rénovations, avec un potentiel d'aménagement. Le cadre verdoyant et l'architecture rustique offrent un charme authentique. Idéal pour un projet de restauration.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec deux portes, nichée dans un paysage verdoyant sous un ciel bleu. Le terrain environnant est sec et herbeux, suggérant un environnement rural paisible. Idéal pour un projet de rénovation.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une grange au toit d'argile, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. Le paysage suggère un environnement paisible et naturel, idéal pour une résidence secondaire ou un projet d'éco-tourisme.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. La façade est en bon état, avec des fenêtres et des portes traditionnelles. La propriété est située dans un environnement rural paisible.
Immo Couzeix Pierre Lacotte - Thouron

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immo Couzeix Pierre Lacotte

150 Avenue De Limoges
87270 Couzeix

05 55 39 70 70

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).