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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 75 m2 Tourcoing

  • Bon état

192 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 02c99fb2-6142-4d07-9e88-a512d24be3bf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 118 m²

  • Séjour 22,72 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - TOP ETAT TECHNIQUE. EXCLUSIVITÉ ORPI

Située dans le très recherché secteur du Brun Pain à Tourcoing, au cœur d'une rue à sens unique où calme et tranquillité sont les maîtres-mots, venez découvrir cette charmante maison flamande qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes fonctionnels et la distribution intelligente des espaces. La maison dispose de trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Développant environ 90 m² au sol pour 75 m² en loi Carrez, cette maison offre des espaces optimisés et agréables à vivre, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.

La pièce de vie chaleureuse invite à la convivialité tandis que les espaces ont été entretenus avec le plus grand soin. L'état technique général du bien est irréprochable, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Un véritable atout sur le marché actuel.

À l'extérieur, vous serez immédiatement conquis par le magnifique espace terrasse, parfaitement exposé et entièrement préservé des regards. Véritable havre de paix, cet extérieur intimiste est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement privilégié.

Côté technique, la maison bénéficie également d'une toiture neuve sur toute la partie extension, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs.

Rare sur le secteur, cette maison réunit emplacement, confort, état général et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 257 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 257 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2450 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse en bois avec des meubles d'extérieur, adjacente à un mur en briques blanches et à une structure en bois. La végétation ajoute une touche de verdure à l'espace. ORPI Tourcoing - BCS Immobilier - Tourcoing

Maison à vendre - 3 pièces • 75 m2

192 000 €

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ORPI Tourcoing - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
225 bis Rue Du Brun Pain
59200 Tourcoing

03 20 94 09 10

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4.5 https://www.orpi.com/bcs/ 0 5 687 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin, adjacente à une extension de maison en bois. L'ensemble offre un espace extérieur moderne et fonctionnel, idéal pour se détendre. ORPI Tourcoing - BCS Immobilier - Tourcoing
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225 bis Rue Du Brun Pain
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