Maison à vendre
3 pièces •
Trélazé
- À rafraîchir
296 660 €
- Honoraires : 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 830b8e09-9441-4ae9-bc22-ea967da3db55
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 83,09 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 297 m²
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Séjour 22,40 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un ensemble convivial et pratique au quotidien. Deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Dans le prolongement de la maison, une véranda vient offrir un espace supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison.
À l'étage, un grenier aménageable permet de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, agrémenté d'une dépendance située en fond de parcelle.
Celle-ci comprend actuellement deux garages ainsi qu'un grenier, non aménagé à ce jour. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou ceux qui souhaitent exploiter davantage le potentiel de cet espace.
Les atouts de cette maison :
• Maison très bien entretenue.
• Vie de plain-pied.
• Jardin et véranda.
• Grenier aménageable.
• Dépendance pleine de potentiel.
• Double accès.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un premier achat, une famille souhaitant faire évoluer son espace de vie ou encore des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant des espaces annexes intéressants.
Contactez-nous vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 178 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
178
37
37
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Foncièrement Vôtre
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- Vente
- Location
- Gérance locative
- Vente de neuf
49100 Angers
