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Maison à vendre
3 pièces • Vallon-en-Sully

  • Bon état

87 500 €

  • Honoraires : 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (83 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e8ee653f-d0d3-4c4f-93e8-c64c808bebe9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 91,53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 858 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de campagne. Référence 41462
MANDAT ORPI VALLON EN SULLY
CONTACT : Lucile MARIEL - Conseillère immobilier : 07.43.12.25.17.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de l’ancien avec ses murs en pierres, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l’étage, un vaste palier baigné de lumière offre de multiples possibilités d’aménagement (chambre d’appoint, bureau, espace détente), et dessert une grande chambre lumineuse.

À l’extérieur, le jardin verdoyant et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité.

Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses futurs occupants en quête de calme et d’authenticité. Une visite s’impose !

PRIX 87500 euros
DPE D / GES B

Pour visiter, contactez Mme Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17.
ORPI VALLON EN SULLY - EXPERT LOCAL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (83 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce salon-salle à manger combine charme rustique et confort moderne. Les murs en pierre, le mobilier en bois et les touches décoratives créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente et les repas. Agence N°1 Orpi - Vallon-en-Sully

Maison à vendre - 3 pièces •

87 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce jardin paysager offre un espace extérieur attrayant avec une pelouse bien entretenue et un potager surélevé. La végétation mature et les arbres créent un cadre paisible et privé, idéal pour la détente et les activités de plein air. Agence N°1 Orpi - Vallon-en-Sully
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    Ce salon-salle à manger combine charme rustique et confort moderne. Les murs en pierre, le mobilier en bois et les touches décoratives créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente et les repas. Agence N°1 Orpi - Vallon-en-Sully

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Agence N°1 Orpi

5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

04 70 06 17 06

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