- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces •
Vallon-Pont-d'Arc
- Maison de ville
- Bon état
129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2650-112008-423
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 79 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 26,30 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village située au cœur de Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche Méridionale. Un emplacement idéal "tout à pied" pour profiter immédiatement des commerces, des animations, de la rivière et des sites naturels emblématiques.
Que ce soit pour un pied-à-terre de vacances, un premier achat ou un investissement locatif / gîte, ce bien offre un potentiel très intéressant !
Configuration du bien sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
*Entrée
*Espace polyvalent (salle de jeux, salon télé ou espace vélos/canoës)
*Petite chambre d'appoint
*Salle d'eau & WC
1er étage :
*Grande pièce de vie lumineuse de près de 30 m² (29,30 m²)
*Espace cuisine à aménager selon vos goûts (arrivées et évacuations d'eau déjà en place !)
2ème étage :
*Une vaste chambre principale
*Un second WC indépendant
*Un espace nuit complémentaire (idéal bureau, dressing ou coin couchage enfants)
Les + du bien :
Situation centrale ultra-prisée (accès rivière et commerces à pied)
Très beau potentiel après aménagement de la cuisine
Parfait pour de la location saisonnière (forte demande sectorielle)
Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
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- C
- D
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Agence Du Pont D'Arc
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07150 Vallon Pont D Arc
