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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Valras-Plage

  • À rafraîchir

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 17579a34-bc3d-427e-b168-6cfc6077003f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 54 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VALRAS PLAGE - Maison T4 parking et cellier. dans résidence avec PISCINE. MAISON T4 DE 88 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDINET – PISCINE – PARKING PRIVATIF

UNE MAISON AUX ALLURES DE VACANCES, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Au sein d’une agréable résidence des années 2010 avec piscine et local à vélos communs, laissez-vous séduire par cette maison T4 mitoyenne d’environ 88 m² habitables, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours !

Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. (initialement, une 4eme chambre était présente au RDC)

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec balcon, placards, une salle de bains avec WC ainsi qu’un dégagement équipé d’un placard de rangement.

Côté extérieur, profitez de deux espaces distincts : un jardinet à l’avant et une agréable terrasse à l’arrière, totalisant environ 54 m² d'espaces extérieurs. De quoi savourer les repas en plein air et les belles journées ensoleillées !

Pour encore plus de confort, vous bénéficierez d’un cellier privatif et d’une place de stationnement privative.

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : cette maison offre de nombreuses possibilités !

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Anthinéa Gestion

  • Gérance locative
  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
21B Rue Ernest Renan
34300 Agde

04 67 09 22 50

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