• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 93,43 m2 Vasselin

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

129 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f7cb7563-c4f5-4956-8aaf-74cb2b5c49fd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 93,43 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 50 m²

  • Séjour 16,11 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans la commune de Vasselin, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable au sein d’une petite copropriété calme de seulement 3 lots.

La maison, d'une surface habitable d'environ 93m², dispose de deux places de parking privatives ainsi que d’un espace extérieur de type cour pouvant faire office de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne directement accès à un séjour de 16 m², chaleureux et lumineux, équipé d’une cheminée.
Sur ce même niveau, vous trouverez également :

-une salle d’eau,
-un WC indépendant,
-un espace de rangement sous l’escalier,
-une cuisine spacieuse de 16 m² avec deux fenêtres apportant une belle luminosité.

À l’étage, un palier dessert :

-une première chambre de 17 m²,
-une buanderie de 3,6 m² (future salle d'eau),
-un deuxième WC,
-une seconde chambre de 14,7 m².

La maison dispose également d’un atelier de 21 m², idéal pour un espace de bricolage, de stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.

Concernant les équipements, certaines fenêtres sont déjà en double vitrage PVC, tandis que d’autres restent à moderniser. Des travaux d’isolation pourront également être envisagés afin d’améliorer la performance énergétique et réduire la consommation électrique du logement.

Caractéristiques : Assainissement tout à égout, chauffage électrique, huisseries double vitrage PVC partiel, deux places parking privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € minimum et 1 948 € maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 280 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 280 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1948 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison mitoyenne avec une façade en crépi clair et des volets en bois marron. La propriété dispose d'une petite clôture et d'un portail à l'avant. L'ensemble semble nécessiter des rénovations.
Eca Immobilier - Vasselin

Maison à vendre - 3 pièces • 93,43 m2

129 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Eca Immobilier

  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

04 74 27 87 74

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-vasselin-38890-f7cb7563-c4f5-4956-8aaf-74cb2b5c49fd/ 0 5 275 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une maison mitoyenne avec une façade en crépi clair et des volets en bois marron. La propriété dispose d'une petite clôture et d'un portail à l'avant. L'ensemble semble nécessiter des rénovations.
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  • Maison à vendre 3 93.43m2 à Vasselin vignette-2
  • Cette photo présente une maison mitoyenne avec une façade grise et une autre partie de couleur crème. La propriété dispose de fenêtres à double vitrage et d'une porte d'entrée blanche. Un petit jardin et une clôture sont visibles à l'avant.
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  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec une entrée de maison et une cour. La façade est en crépi, et un chemin mène à la porte d'entrée. La cour est pavée et bordée d'une clôture.
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  • Ce hall d'entrée lumineux dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. Plusieurs portes en bois s'ouvrent sur différentes pièces, offrant un aperçu de l'agencement de la maison. Les murs blancs et le carrelage au sol créent une atmosphère accueillante.
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  • Cette pièce de vie lumineuse dispose d'une grande fenêtre, d'un sol carrelé et d'un plafond en bois. Elle est complétée par une porte vitrée et une armoire de rangement intégrée.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, un plafond en bois et deux grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est actuellement vide, prête à être aménagée selon vos préférences.
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  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en brique et bois, un plafond en boiseries, et du carrelage au sol. Une porte double s'ouvre sur un escalier.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle en L, équipée d'un évier, d'un four et d'une plaque de cuisson. Les meubles en bois clair et le carrelage mural apportent une touche chaleureuse à cet espace.
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  • Cuisine fonctionnelle avec plaque de cuisson, four et hotte aspirante. La pièce dispose d'une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur et d'un radiateur. Les sols sont carrelés.
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  • Cette salle de bain comprend un meuble vasque en bois, une douche vitrée et un radiateur blanc. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur.
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  • Ce couloir lumineux mène à un escalier en bois avec une rampe. La pièce dispose d'un radiateur blanc, d'une porte et d'une fenêtre, le tout sur un sol carrelé et un plafond en bois.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un parquet en bois, un plafond en bois, une fenêtre et un radiateur. L'espace est vide, prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un parquet en bois et un plafond en bois. Deux fenêtres apportent de la lumière naturelle, et un radiateur est visible. L'espace semble prêt à être aménagé.
Eca Immobilier - Vasselin
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé, un radiateur, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une porte. Les murs sont blancs et le plafond est en bois. La pièce semble être en bon état.
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  • Maison à vendre 3 93.43m2 à Vasselin vignette-16
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    Cette photo présente une maison mitoyenne avec une façade en crépi clair et des volets en bois marron. La propriété dispose d'une petite clôture et d'un portail à l'avant. L'ensemble semble nécessiter des rénovations.
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