Maison à vendre
3 pièces • Vendat

Bon état

230 000 €

Honoraires : 2.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : facfa376-1e08-4625-9798-f862eb3e9fc5

L'essentiel

3 pièces
Surface 115,39 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 8 938 m²
Séjour 52,78 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Électricité

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme sur 3 niveaux avec terrain exceptionnel à Vendat. Surface habitable : 115,39 m² | Terrain : 8 938 m² | Chambres : 2

Description du bien
Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la charmante commune de Vendat, découvrez cette maison atypique de trois étages, offrant un beau potentiel et une qualité de vie unique. Avec ses 115,39 m² habitables, elle saura séduire les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux grâce à son immense terrain de près de 9 000 m².

La maison se compose de la manière suivante :
Espace de vie : Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'une cheminée à bois, idéale pour de belles soirées d'hiver (complétée par un chauffage électrique).

Espace nuit : 2 chambres confortables de plain pied dont une avec balcon, offrant calme et intimité.

Salle d'eau : 1 salle de bain.

Les extérieurs et sous sol : un vrai plus !
Ce bien se démarque par ses nombreux espaces de stockage, sous-sol complet et une dépendance extérieure :

Un grenier complète ce bien , il peut etre aménagé à votre convenance , possibilité de créer plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau, ou il peut servir de lieu de stockage.

Stationnement : un espace de parking ouvert pour vos véhicules ainsi que le sous sol

Confort : La maison est raccordée au réseau d'accès aux égouts (tout-à-l'égout).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 233 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

233 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2510 € et 3460 € (2021, abonnement compris)

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

04 70 56 47 21

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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4 Avenue de Vichy
03700 Bellerive Sur Allier

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4.8 https://www.orpi.com/rivegauche.bellerivesurallier/ 0 5 136 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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