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Maison à vendre
3 pièces • Verdun-sur-Garonne

  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64d4e37b-48e5-4b8d-987b-006a6c1b228d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 125 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 137 m²

  • Séjour 28,26 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison coup de cœur au cœur de Verdun-sur-Garonne, idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un séjour lumineux et un grand bureau, parfait pour le télétravail. Vous apprécierez sa terrasse, rare en centre-ville, ainsi que le poêle à granulés qui garantit une ambiance cosy et des économies d'énergie.

Bien située en centre-ville et à deux pas d'une école, cette maison combine le confort de la vie citadine et la tranquillité d'un intérieur soigné. La distribution des pièces est fonctionnelle, permettant d'optimiser le potentiel selon vos besoins.

Coup de cœur assuré pour ce bien au cachet ancien conservé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 5 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 5
Émissions GES B 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La salle à manger dispose d'une grande table en bois, tandis que le salon offre un espace confortable avec des meubles modernes et une cheminée. Les escaliers mènent à l'étage supérieur. Atout Grisolles - Verdun-sur-Garonne

Maison à vendre - 3 pièces •

180 000 €

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Atout Grisolles

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue Guyenne et Gascogne
82170 Grisolles

05 81 09 81 11

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4.7 https://www.orpi.com/atoutgrisolles/ 0 5 370 avis clients

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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La salle à manger dispose d'une grande table en bois, tandis que le salon offre un espace confortable avec des meubles modernes et une cheminée. Les escaliers mènent à l'étage supérieur. Atout Grisolles - Verdun-sur-Garonne
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé moderne, un fauteuil jaune vif et une table basse élégante. La décoration soignée et les touches de couleur créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Atout Grisolles - Verdun-sur-Garonne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires épurées, un îlot central pratique et un réfrigérateur en acier inoxydable. L'espace est bien éclairé par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Atout Grisolles - Verdun-sur-Garonne
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. La décoration épurée et le parquet ajoutent une touche d'élégance. Atout Grisolles - Verdun-sur-Garonne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, des tables de chevet pratiques et un éclairage d'ambiance. La décoration murale texturée ajoute une touche d'originalité. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre. Atout Grisolles - Verdun-sur-Garonne
  • Cet espace lumineux et polyvalent comprend un bureau, une zone de réception et une salle de bain. Les finitions modernes et l'éclairage soigné créent une atmosphère accueillante, idéale pour un usage professionnel ou résidentiel. Atout Grisolles - Verdun-sur-Garonne
  • Cette salle de bain offre un espace élégant avec une baignoire îlot, un lavabo sur pied et des finitions en carrelage texturé. Le miroir doré ajoute une touche de sophistication. Atout Grisolles - Verdun-sur-Garonne
  • Cette salle de bain moderne présente une douche d'angle avec parois vitrées et un receveur blanc. Un lavabo rond est posé sur un meuble de rangement en bois clair, complété par un miroir décoratif. Les murs alternent entre pierre naturelle et carrelage texturé. Atout Grisolles - Verdun-sur-Garonne
  • Ce balcon en bois offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et un barbecue. La vue sur la verdure environnante crée une atmosphère paisible, idéale pour se détendre. Atout Grisolles - Verdun-sur-Garonne
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    Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La salle à manger dispose d'une grande table en bois, tandis que le salon offre un espace confortable avec des meubles modernes et une cheminée. Les escaliers mènent à l'étage supérieur. Atout Grisolles - Verdun-sur-Garonne

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Atout Grisolles

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