Maison à vendre
3 pièces • 83,16 m² Vernou-la-Celle-sur-Seine

Maison semi-mitoyenne
Bon état

249 000 €

Honoraires : 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e2d4d751-5636-4c34-b07e-028857b7b5a1

L'essentiel

3 pièces
Surface 83,16 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 942 m²
Séjour 22,45 m²

Intérieur

Cheminée
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Venez vous laisser charmer par cet ensemble de maisons anciennes plein de caractère !

Situé au cœur de Vernou-la-Celle-sur-Seine, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié : écoles, épicerie, bureau de poste, restaurant-bar-tabac, coiffeur et gare sont accessibles à pied.

Nous vous proposons ici non pas une, mais deux maisons, agrémentées d’une jolie cour et d’un magnifique jardin clos, à l’abri des regards.

La maison principale, d’une superficie de plus de 80 m², vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon avec cheminée ainsi qu’un coin salle à manger. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Une cave vient compléter ce premier bien.

Le petit plus : une seconde maison d’environ 30 m², idéale pour recevoir famille et amis, créer un gîte ou développer un projet locatif. Elle se compose d’une véranda, d’une pièce de vie avec cuisine et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec la possibilité de créer un espace douche.

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie cour close et sans vis-à-vis, agrémentée d’un espace cuisine d’été, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une dépendance faisant actuellement office de buanderie, avec grenier aménageable, complète l’ensemble.

Et pour finir… la cerise sur le gâteau !
Un magnifique jardin clos de murs de plus de 700 m², agrémenté de deux garages, offrant un véritable havre de paix en plein cœur du village.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale avec logement indépendant, la création d’un gîte ou encore un investissement locatif.

Un ensemble plein de charme et de potentiel qui saura, à coup sûr, vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr