Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 63,10 m² Vidauban

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99618064-e683-4a4b-8043-c46694e34ba7

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,10 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 35 m²
Séjour 30,20 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé
Alarme

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 pièces 63 m² - Terrasse, jardin et stationnement privatif à Vidauban - Vue dégagée sur le village. Située sur la commune de Vidauban, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cette charmante maison mitoyenne d'un côté développe une superficie habitable de 63 m² et bénéficie d'un environnement serein, sans vis-à-vis direct.

L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur et profite d'une belle ouverture sur le panorama environnant. Un WC indépendant est également compris dans cette espace.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables disposant de rangements, ainsi qu'une salle de bains et des seconds WC indépendant. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat à ses futurs occupants.

Une terrasse couverte vient prolonger les espaces de vie et s'ouvre sur un agréable jardin privatif clos, offrant une vue dégagée et panoramique sur le village de Vidauban. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de stationnement privative située directement devant la maison vient compléter ces prestations. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un accès sécurisé par portail fermé.

Implantée à proximité des commodités et des écoles, cette maison profite d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Les faibles charges de copropriété constituent également un atout supplémentaire.

Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration fonctionnelle, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, la maison ayant toujours été louée à l'année.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr