• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 77 m2 Vielle-Saint-Girons

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 68597ece-a459-4b07-87ce-fad04afd2c34

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 460 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre – Maison pleine de charme

Située au fond d’une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac de Léon, des pistes cyclables et à seulement 5 km des plages.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse extérieure, idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une spacieuse chambre avec balcon ainsi qu’une mezzanine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire complètent l’ensemble.

Son jardin arboré, sans vis-à-vis, confère à cette maison un charme indéniable.
Grand Cabanon de jardin pour stocker vélos, planches de surf, outils et mobilier de jardin.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1780 € au 04/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Vielle-Saint-Girons, gérée par Libertimmo Leon, présente une architecture charmante avec des éléments en bois et des accents bleus. Elle offre un potentiel certain pour une résidence ou une location saisonnière.

Maison à vendre - 3 pièces • 77 m2

349 000 €

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Libertimmo Leon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
210 Grand rue
40550 Leon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-vielle-saint-girons-40560-68597ece-a459-4b07-87ce-fad04afd2c34/ 0 5 97 avis clients

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