Maison à vendre
3 pièces • Viels-Maisons

Détachée / individuelle
Bon état

265 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f0dedc6c-43d8-44ae-a42a-ae9f6349eb6b

L'essentiel

3 pièces
Surface 79,35 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 4 639 m²
Séjour 302 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier avec fort potentiel – 20 min de Château-Thierry. Situé dans une commune calme à seulement 20 minutes de Château-Thierry, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, gîtes ou résidence principale avec logements complémentaires.

La propriété comprend une maison d'habitation composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau. Les combles sont également aménageables.

Attenant à la maison, un bâtiment à réhabiliter (sous réserve des autorisations administratives nécessaires) est divisé en deux parties :

Première partie – 45 m² :
- Pièce principale,
- 1 chambre,
- Salle de bains à créer,
- Grenier aménageable.

Seconde partie – 93 m² :
- Pièce principale de 31 m²,
- Chambre de 19 m²,
- Chambre de 16 m²,
- Mezzanine de 16 m²,
- Salle de bains de 8 m² à créer.

L'ensemble est complété par un garage et bénéficie d'un terrain d'environ 4 600 m².

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr