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Maison à vendre
3 pièces • Villar-Saint-Anselme

  • Maison de ville
  • Bon état

83 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bd772bea-f157-4f9c-9542-e71ae30127bd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 10 m²

  • Séjour 16,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Jolie maison de village avec Remise. Située à 8mn de Limoux et à 20 mn de Carcassonne - village bénéficiant d'un micro climat et protégé.
Maison de village sans vis à vis - petit espace disponible - devant - ex petite table et chaises, donnant sur le jardin de l église. Construite en 1948 et en bon état, elle offre 83 m² habitables avec 2 chambres, un séjour lumineux avec pierre apparente, carrelage refait, une cuisine aménagée de 25m2, stationnement extérieur. Cette maison conjugue confort et praticité. Toiture isolée , double vitrage. DPE ok
Taxe foncière 430 euros/an
Tous les équipements dans les normes et récents.
URGENT CAUSE SUCCESSION

Le plus une remise non attenante à restaurer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 900 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec des murs en pierre et des poutres apparentes. L'espace comprend un escalier, un mobilier ancien et une cuisine partiellement visible, offrant un mélange de rustique et de moderne. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme

Maison à vendre - 3 pièces •

83 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec des murs en pierre et des poutres apparentes. L'espace comprend un escalier, un mobilier ancien et une cuisine partiellement visible, offrant un mélange de rustique et de moderne. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier avec des placards en bois clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur l'extérieur. L'ambiance est sobre et fonctionnelle. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Cette propriété présente une façade crépie avec des volets bleus. Elle dispose de fenêtres blanches et d'une porte d'entrée vitrée. Des éléments végétaux grimpants ornent la façade, ajoutant une touche de charme. Un boîtier aux lettres est visible à côté de la porte. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Cette salle de bain présente un sol en damier noir et blanc. Elle est équipée d'un meuble vasque gris, d'un miroir et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Des rangements en bois complètent l'ensemble. L'espace semble fonctionnel et bien éclairé. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Maison à vendre 3 m2 à Villar-Saint-Anselme vignette-5
  • La photo présente un intérieur de bien immobilier avec un éclairage suspendu original. On observe un miroir encadré, des poutres apparentes et une fenêtre lumineuse. L'ambiance est chaleureuse et rustique, avec des éléments décoratifs anciens. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Maison à vendre 3 m2 à Villar-Saint-Anselme vignette-7
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un mur en pierres apparentes et un escalier avec une rampe en fer forgé. L'ambiance est rustique et authentique, idéale pour un projet de rénovation. La lumière naturelle met en valeur les matériaux. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. On y observe une fenêtre ouverte, un radiateur, une table avec une télévision et un placard. L'ensemble suggère un espace habitable et fonctionnel. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Maison à vendre 3 m2 à Villar-Saint-Anselme vignette-10
  • La photo présente une cuisine avec des placards rouges brillants et des étagères en bois. Un évier et des ustensiles de cuisine sont visibles. L'ensemble suggère un espace fonctionnel et potentiellement moderne. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un mur en pierres apparentes. Un tableau orné de dragons dorés est accroché au mur. Un canapé bleu foncé est visible en bas de l'image, créant une ambiance chaleureuse. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Le plan architectural présente l'aménagement du cœur de village, incluant l'église, la place, et les rues adjacentes. On observe une organisation circulaire avec des détails tels que le presbytère et des espaces verts, suggérant une planification urbaine soignée. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec des éléments rustiques. On observe un mur en pierres apparentes, des poutres en bois au plafond et des fauteuils anciens. L'ambiance est chaleureuse et authentique. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un mur en pierres apparentes et des poutres apparentes au plafond. Deux fauteuils verts sont disposés face à ce mur, avec une petite table basse et une lampe. L'ambiance est rustique et chaleureuse. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété. On observe un mur en pierre, une salle de bain avec des murs bleus et un meuble en bois. L'ensemble suggère un style rustique et authentique. La lumière naturelle illumine l'espace. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme
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    Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec des murs en pierre et des poutres apparentes. L'espace comprend un escalier, un mobilier ancien et une cuisine partiellement visible, offrant un mélange de rustique et de moderne. Cathare Immobilier - Villar-Saint-Anselme

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Cathare Immobilier

44 Avenue Fabre d'Eglantine
11300 Limoux

04 68 74 36 06

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