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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Villefontaine

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2fe28fcc-b2f3-470a-9cc4-f3a77f221f56

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 270 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

OPPORTUNITÉ RAFRAICHISSEMENT – Villefontaine : Maison plain-pied 77 m² sur jardin de 270 m2. Idéalement située à Villefontaine, en impasse au calme, cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² représente le projet parfait pour un investisseur ou un bricoleur.
Configuration actuelle : Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, garage fermé et place de parking extérieure. Terrain privatif avec terrasse.
Potentiel de rafraichissement : Le bien nécessite des travaux globaux (rafraîchissement, sols, isolation) mais offre une structure saine permettant une reconfiguration moderne des volumes.
Équipements déjà en place :
• Poêle à granulés avec production d'eau chaude intégrée.
• Cheminée foyer fermée.
• Adoucisseur d'eau.
• Tout-à-l'égout.
Une excellente première acquisition. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
DPE D
• Classe énergie (DPE) : D 238kWh/m²/an
• Classe climat (GES) : B 7kg CO₂/m²/an
• Date de réalisation du DPE : 4/06/2026
• Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480€ et 2060€ par an (Année de référence des prix : 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2060 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 3 pièces •

245 000 €

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Francoise Cheval Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

09 78 80 62 65

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4.7 https://www.orpi.com/fcimmobilier/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 3 m2 à Villefontaine vignette-1
  • Cette photo présente une charmante arche végétalisée menant à un jardin paisible. L'allée, bordée de verdure luxuriante et d'une petite clôture en bois, invite à la découverte d'un espace extérieur serein et naturel. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une cour arrière. La propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une façade ensoleillée. Idéale pour un projet de rénovation ou comme résidence principale. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de placards de rangement, d'un plan de travail et d'un coin repas convivial. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Cet intérieur lumineux combine une cuisine fonctionnelle et un salon invitant, s'ouvrant sur un jardin verdoyant. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une télévision murale, une cheminée élégante et un coin repas invitant. La décoration soignée et l'espace ouvert créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Ce couloir lumineux offre une atmosphère accueillante. Il comprend une porte blanche, un interrupteur, un cadre photo, et une armoire blanche à persiennes. Un banc décoré de motifs colorés est placé le long du mur. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Maison à vendre 3 m2 à Villefontaine vignette-8
  • Maison à vendre 3 m2 à Villefontaine vignette-9
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un sol carrelé, d'un radiateur blanc et d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Des rideaux discrets ornent le mur adjacent, offrant une ambiance épurée et fonctionnelle. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un carrelage blanc, un radiateur et une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un carrelage clair et une grande fenêtre donnant sur la verdure. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre, et des rideaux discrets habillent le mur adjacent. La pièce semble fonctionnelle et prête à être aménagée. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Cette photo présente une maison avec des volets en bois marron et un mur blanc texturé. Un olivier et une végétation luxuriante entourent la propriété, créant un cadre agréable et naturel. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison, avec une cour pavée et un jardin. La propriété dispose d\'une porte de garage et d\'une entrée principale visible. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle. On y voit une allée pavée menant à une porte d'entrée en bois, entourée d'une pelouse verdoyante et d'arbres matures. Un petit abri de jardin est visible au fond. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Maison à vendre 3 m2 à Villefontaine vignette-16
  • Maison à vendre 3 m2 à Villefontaine vignette-17
  • Cette photo présente une cheminée en pierre blanche, ornée d'objets décoratifs tels que des vases, des vaporisateurs et une soufflet de forge. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Cette photo présente une porte de garage grise, une chaise en bois ornée et un éclairage extérieur sur un mur texturé de couleur crème. L'ensemble suggère une entrée de propriété soignée et fonctionnelle. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Ce garage offre un espace de rangement fonctionnel avec des étagères robustes et divers équipements. Il est idéal pour stocker des outils, des articles de jardinage et des équipements de loisirs, tout en conservant une bonne organisation. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant et une allée. La propriété est entourée de verdure luxuriante et d'une clôture, offrant un cadre paisible et privé. Francoise Cheval Immobilier - Villefontaine
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