Maison à vendre
3 pièces • 52 m² Villers-Bretonneux

Maison mitoyenne
À rénover

79 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7061e541-4d70-49be-bd54-d05c3b52591c

L'essentiel

3 pièces
Surface 52 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 253 m²
Séjour 17,29 m²

Intérieur

Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI LM IMMO MOREUIL – Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent EN EXCLUSIVITÉ

Maison AVEC TRAVAUX à Villers Bretonneux (80800) – 2 chambres avec jardin

Idéalement située à Villers-Bretonneux à proximité immédiate de toutes commodités et commerces, à moins de 10 min du centre commercial Grand A Glisy et des accès rocade et autoroute d'Amiens.

Cette maison avec une commodité de plain pied offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais possède un énorme potentiel pour un premier achat ou un projet de transformation. Son prix attractif vous permettra de réaliser une belle acquisition et de concrétiser vos envies.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• un salon séjour avec emplacement cheminée, idéal pour vos moments conviviaux en famille
• une chambre
• un espace cuisine, offrant une possibilité d'ouverture et d'aménagement sur la pièce à vivre
• une salle de bain de beau volume, avec possibilité douche, baignoire double vasque et WC.
Création possible d'un WC indépendant ou d'un volume buanderie et/ou cellier supplémentaire et attenant à la cuisine...

À l’étage :
• Grande pièce mansardée de 29 m², actuellement divisée en 2 pièces distinctes, pouvant être transformée en grande chambre avec un dressing ou en chambre avec un espace bureau ou encore en chambre enfant/bébé.

Extérieurs :
• Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité
• Petits bâtiments qui pourraient être conservés pour du stockage

Cette maison présente un véritable potentiel pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur goût. Avec des travaux de rénovation à prévoir tout corps d'état (isolation, électricité, menuiseries, cuisine et salle de bains...), vous pourrez transformer cette maison en un lieu de vie idéal avec sa commodité de plain pied, offrant jardin et commerces à proximité.

Saisissez cette opportunité ! Contactez nous pour plus d’informations et soyez les premiers à visiter !

Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
[email protected]

Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
[email protected]

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531 et EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud.

Prix du bien : 79 000 € HAI
Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 485 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 95 kgeqCO2/m².an
G

485 95

95

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

LM Immo

03 22 43 08 70

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 52 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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