Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Volvic

Bon état

245 000 €

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 864€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 34cb626f-b23a-4e0f-bfa1-bb64d79ff8ce

L'essentiel

3 pièces
Surface 72,10 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 598 m²
Séjour 31,25 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

IDEAL INVESTISSEUR Ensemble immobilier avec fort potentiel. IDEAL INVESTISSEUR

Ensemble immobilier situé dans un hameau de la commune de VOLVIC, permettant de vivre au calme, à moins de 10 minutes de la zone commerciale.

Il est composé d'une maison d'habitation de 72m², actuellement louée, comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et à l'étage, 2 chambres et un toilette. Le loyer mensuel est de 514,82 € hors charges.

Ainsi qu'une grange libre d'occupation pouvant être réhabilitée en logement d'une surface de 54m² au sol avec un étage et une loge à cochon de 20m² au sol.

Le tout sur une parcelle de terrain non viabilisé de 1598m² pouvant être divisée.

Une demande de certificat d'urbanisme a été déposée pour un projet de 2 constructions possibles.

Cette ensemble immobilier possède un vrai potentiel.

N'attendez plus, contacter-nous pour échanger sur votre projet !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr