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Maison à vendre
3 pièces • Voussac

  • Bon état

85 000 €

  • Honoraires : 5.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1fef97ce-9d15-47a1-b24b-f8ece550c4ec

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 832 m²

  • Séjour 30,72 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A VENDRE - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE
Réf : 41416

Idéalement située dans le bocage de Voussac (Allier), offrant authenticité et confort.
Datant de 1810, ce bien de 77 m² propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Vous disposerez de 2 chambres dont une en rez-de-chaussée (espace nuit ou bureau), d’une salle d’eau rénovée avec wc, d’une buanderie et d’un espace de rangement.

À l’extérieur, jardin intime et verger pour profiter des saisons, ainsi qu’une petite grange à proximité offrant des possibilités de stockage ou d’atelier. Une place de parking intérieure assure la sécurité de votre véhicule et un garage métallique complète le tout.

À seulement 5 minutes de Montmarault et de ses principaux commerces, cette maison combine le charme rural et la commodité des services.

Excellent DPE : C / A

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère au 04.70.02.94.44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

04 70 02 94 44

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